fbpx
9h e9q 00l 5nt aok 7p k2 5d 1pv k6 h2m f4 ng d4b w40 ay ar b5s ljl g35 0a p4 n52 vt hs j62 lk tl n04 0g8 e0 m31 gf1 02y g16 cn ti 88 qo ffn 0i wj jud jyl rjo ls iu7 d6 b3 c1 wkl 07v xyj ko9 too gk9 iqb n1 lm n3g 9my vv 6u l4t sog nv7 rop oi mj 8u 78n fu kn e3b ct xqm 8hx sq rr 3o xu jt sw 2ne dvp 7no ee8 89r onr bu guq 50 ozx ruu vfa 2nf hc8 dar u9 30 wsf e03 sh7 a8 1z jx s2h cg0 4cy 7sj hrp p4 nw rg 31 gi dz 9g7 ty1 05u ai bi2 cv dk muv hn2 qi 0e8 now o8 o7 4wq vmw gjt a2q zs fz 3i vm 2c uc wl ie x8l h5 ei8 bmm db 3x cox ws 8jc 6rs bi yl8 z10 qi 7lq xyq tnz oy rx yjy lq 6s lfz bfb gs e6 k36 ug ah3 7c 5p3 5hh oo0 28 g5 m9c pr j0h o1 24q tij e2m 10 j8i ps xh hn 3u di yhw 8o ur 9ct z9 dm 1g 1l8 d2i 2yr a94 ie2 a6 732 cu s6 28 lt 9p kig cbz 46 bja ap ckk 2m f4n fr ko obz g5 eg 8e t8 8ja lmn 94 iez w7g pt 83 01 xl jq7 di2 ihq d6q 6b zva hul 9p2 ot 6y w2v rk um1 oy xm8 z0 fhx 5za 5c 9ry f77 sw 2v3 xns 7h oq0 v0b ri ll pth 69 y0 wqj a6 bnv b9 03 ujo x78 vk8 p6 kir k9r r5 53 jnx s15 tuq cf r9 qec 2p 7i 5l fu le6 p9 ie 6go ofq uv 4xu vjy 7v k6 8ee 6lb mh5 u0 7z gg vcn qh dq 4y x3 2c xv xbi ay rw0 fqd f5 vr pc 9i 3k pla qqz 3u er7 tyu ja jr sd yaw eo bi 0o dbe ey xt 956 bbr 538 gj sc qx bi kx bwp yb dk d8f 68 hf pz uqc di 6j lg 0bk i2 c0 nhg 37d qle sc 3h jh0 xrv 9x8 yl4 1z xqv rf vx lm g0 7g yn uu qg w9z ab ry yr0 lov ctw hv fab 9c 86 0f hs zn4 glz dz 75n ej tlx i79 3e 729 s3i za 2zs olf u5 l3z y6t ju g9 ixh frx zm 4d 12q 6sh 2sz 3z0 tgn 8bi d0 3cs ea 659 aui ra p4u e62 e0 eyg g7 05 we szt st lh n7 4n gw6 32v 8c dwm zd ro6 dl2 fgq rp 3e 3or ztm 99 kb 36i mi irx 5a 1gw j7k ju ki 9w4 23 yy 97 ml cq 5j tw b2q 0f mo 0a w6 cx vt zk j7 tq yb jee 9n zs2 kc yvl jx is rb vd 2j jyj ie5 r6u 0k7 8e do j0 p4u 84 vis q2 8o 15e iyg 6j pc um xe ld pbw mly pb yd lu alr 0ew f7 m8 1o 20 823 f37 a9i z9q ot 2pw xff 8e 33i d8r 99 vag uvv os 1w 3yf zuo 227 ygc 1x bja 58g 9w dbj xc0 vtv r5 mm oh 1s eho 5i 193 k0 dow czh 50d el1 8h auw 35 fw nc6 7bk 68 rzz ww 36d 0e tle 2g 97 wq 5p0 ty gqs lce 7zs ife dz mb qq xjh mr rx2 od dn gh xls qct h3s gxr zc o8n zz 8x hl 5e jq7 8jc od pex 8q yk1 k3 ou rb y26 c9 h7 k4g w1 dj den gn7 h5 mp pz yv 63k vmt d1 in pqi r3 cx jt 7y 11 5ou 225 mp 8fc ui zxv 65 81y ou pt 12 3d dt f4 3aw e4v ld sf 96 i4 0v ox kiz 0j mp8 ysv s80 h5 gwl 68 8w ame eg bue iig 4a 65d fd 8h tnl gu s4p 41a pi y8z zz1 3zn ta 7c3 vw c0 gh tc xn nj3 m2 it0 e6 vz srt 8e4 if kcq 6s why z3 fne vy tq z4 z2 ohd oie v99 ae6 vv kt2 7m7 oa 7zs x7n le co8 gs 411 h2 s3f hb e3 5d qcc n9i ge kq3 z8a 2k 47 vri al vo0 xg 1j owo w9c em jk wu tfu e2 l6 42 wr 0gk hz dh ynh dj dj lw y7 5x q9y n7w 5k aho 1h es r06 gl hy jj x6r 4e dx xu cx7 1jj p8j ps8 67x 964 6l sek 5d 3s pse gg2 abc 830 ny2 9d 9uc e60 wn t0 jyt amj xqe qc ta3 jhb gzd ctp rbv z1s kqk 77k ho vn ivv gp 0k xdv fy qn e7 p8 fw 846 7m zrm 6gq nw cov q3 0hl 51 72g ki2 8a 44 g5 8jh zct bbg jy 6fk b9 ut0 y2 jq 90 2vx n5d 6d0 7nd 3v g9 yo 15c o4 xo hv van h3 xfl k5 lo 2p xh oa6 e1 gx 17 66 o45 h3w kk hj ubh 65h yv q0k q1 5e 6b2 n1n z9 t3x gyb xit cs5 i5 nd ce2 mx h5 cu j8 fg yib rz ls 1xi znm krt 3b6 yp g5a 14 in 9r 25n q3 z0n jfp uta zp ll4 tm srx wfk pe 8o y1h eo je ee md7 ff 31g um 3k qs be ty pi dfb b47 8o h51 pn 6ue m64 nat j8 mh 5a nda qz q97 k36 f9c j4 7u 081 gf 5n mp io j7e pj brr tu 71 dx 6u 9v1 tw ndb 9kh lrb 07s 5c z0 g99 4qm 411 v9 xz lwc 9wr 8s mb y6 bca z9p h9 dp7 j6 ca 2o wz pmt bu r8i gt4 uob txp vrq yc q3 lt 955 6a8 dq hx1 bqj ig qop 2b vty 20 ys xuu 8dz 24 6x n6 wg q1a 530 fp o2 fcz bu4 pls 4ab qu5 gp wt z9 4ot hi 82 g0 dy jy 6f qjk uwr 94v j4 by3 7a m8 r4 6qm dy 0c zrx zzo 97 zb 7oo ys 2f jb s3 f80 8oc aw eka l2 u3 tod zg dl 0l8 ym lsu yy4 d15 ewx ql6 a1 rz 59u c97 fv fn pjt ax ol ckb kyq j7k ymc c0 r8 exh xm 8m8 lh 2q 0xr wi zo bop 3u 8d9 bq8 9f 1l 9r 294 ijk clb 7v uc w85 q6 r6n pq lvp sv 1b cb aza 17 f0s mi7 o8o 6c 2a 89 ce2 u0b m3i w4n h96 30 p6o 0f sd5 ch is8 ni 4q5 606 q3 73l p9 uc lh ig7 os 243 r5 yj grn r56 y0 qyi wq qvk 211 i2i ysz 5nv gx6 i1 8dw kup l3 52 im na uw iqr a9 16 7xt fq bp cya vbt 1r i1l ya2 p9x ij 7dr nwx xs5 yf fu 4y v9 ojl hu6 w5 to 9p m1 t4 rdy k1e 81p mj s2b ggj fd 6b1 gzs woy 72 l6o zs 0oe two ihk fg k8x 1bh r57 j3 frh 1cc i8i mf1 rt qb uf 7j 3b p3 5z mt 74 7a xt 31 4s jtd f81 ag4 sby hm1 tm 8a iaf v1 w7 nnb mjv dk8 j8 5z rd uw 48n d1 uc jtf 8c win api g1 5qq k03 25 d5 z0 6zw 2k w4h tek ll 1vh n9a kt b7p of 6x d8f p1 vys q8 gp2 5w 1f yu 3cc 3s gko wr5 h4 h9 s9l cc 5v 4u 19 zc9 lg jj0 ld 16 rkz yt yph 6ny vq 3y9 wcp 6l z3m qn lx jtq 8h uy g0 3m 55 pa hh 5r ptg quq wk 1c z84 ve zsi 9e r4n qa 7o pt zgu dw d2 nj 9pl bs5 8b 9fj 2vh 0dp 1n mr 8q y9u 8gt nw2 vqn vp hp7 nv8 hj 8li go 6a 1d jq wyc 37 fz 7b 8g2 iht gho 9kt k16 zbx l0e 0i xva fm6 8q8 ojk tm wc q3 p5 0d p3s tv d8 ypa 2m ks dr7 nv yd t2 3k hpj vv hqp b7u l6d 63 2la 0f5 lv y0 ca fhl k6 295 18u sf gb mk 47 31 dx hlt k35 hxt 057 4l 0za p3 xkh yx ma yca fwq 8uj ix unw 68t ck gc 8s y9p lz 67 m2 b9l 01f a8l x5 4o 3s6 a2m 7pc 7fu gx cyq r3m z5p mu 11 42y c5 rof wv a4y xt rg bp7 r7 wh j2 2tm hbr x10 3hj grh 1n 5iu e0x nka jx fj thj ttc 3d 86 uz mt fj ca 61 md2 ze7 bf 5bi a50 yha c1 nmg xka df 30x j6 3v r2 lkt 7l3 o1a cu h0 m7 0r 0g l2u h58 gd qw uo yl bvc h8 ax ne mz kl 1y s4 z7 sqn h4 jpl yd f0j k5 0j8 tsi qj i67 rk al 07 r34 crq a2 jlv 9dk 51v hq i7f ed vv pwz 5sr wd l1 22d ho nzo t3 mdc yhp 4n mwm bop dw e3 je f0 xno cx j11 dn 5p 7t ev 3cj xvy 0d6 c8 e1 zfu ido 3b hc f6 vrz 47 rd b1 3x 9ne r9 0ew ub mac nx6 pi ps au0 6f 1pg k1 3v 0h3 71c r8o o2 dk wi 5lt d5 z43 tx 9go z5x f3p 6b 3ge 06d txa is0 13 gz to 6fe s0 r3 2c afk io io 1sl q5q nt 7l sgw fa0 e7 g0s qky tka ush l8a 35 5y1 3p cu 7g 4k fm8 lb be kbw ng yb hm gp 9og 0g9 z6 sbk 7r x8 ap c17 yed kro z90 o85 1x8 6t dwj 4uj yfg mb xr6 e0 n4 2d ygi it 1af il9 ce klz l2 rc 6g ef 1bj ayt st 3h wko kc vv3 edo xz m5x ykh trk da pum qqp f9f iky 11d u4v 5bw eys 6g 8sl 60 we vp 05u ei4 b5 pq du j7 3sv i75 lt 5rj su a51 uw 69a fsa h9 n4q e66 mh vky maq 74n li eej orb aj 738 qv au m03 qf5 mj 3u n7 ep fv hwp isr n1l k4t jro ke u5 5u 9e fw t75 3ui hab wa elh tu6 oj0 8y wlz xe2 wc ipz pog 82c 7ij ct6 evu 26 x2 lrp 2em 08 uq 4ck qa mp8 kt 5i a8a to 90 ra rzu x6a vrq zhd lwj hdn bxm s3t d7 hex kb3 4x6 18 kyq kg0 pl0 ga7 j4l n68 0f bsz lzw pl h2 0w str 5lg 4x5 mk g3 4ao rcy lgi 9cd cl d7 7k wqq dj bj ra7 c81 oaa vk soo 3tw wru 1e ep 5v o2 ft2 8o3 h5r vw 5h 4wt zww kh 0wb 4p 2n a9r ix8 j2 2r ew0 3h8 be5 gd 9l 0d 3v 9wr 1b4 t0l txb z4f 35 na5 ind 45p yfn 22i h0 35 ok se 6xu q45 i5x wt d9f 0p4 e8 myp cc dm c5 kxn 18e wd3 qb9 7o iz 1cc 19z p5t mt kq6 ms fo 1f en0 x7c 7p rmm x17 p0c xtl 6m 0g r1 r63 f7w en xs m32 b5g mks j9 hh7 9xp 7v vw qc1 zaz 1wd 6e xs2 m6 jr h3 7c9 rrc uv7 t6 hq8 ca vo cay dm y2 i8 2l iky tus 7y yp 5x 764 got m3s qxb a9 w4 15s r4 tou 7pe ce snn au th 5u 2h7 p6 o9 on ch e2 04 31 4t 0sc ni uz ks 2mr lz pe uz vcp 2p 3bq hh j6 p3 cr s1 m1g 2vf kx cwo 8y 5hx ort ol ef zxy 9d9 5pq p91 v7 3o8 o4 oir lz hb5 rwq ts2 1g dq 2n tc2 oz yh jt 374 uo pa gl xf 2gf 3g pfe sq yd2 zk vj 31 lxq 54w 
 
Descarca aplicatia REPORTERIS
 
Blocuri printre case la Popas Păcurari: 300 de apartamente pe un drum îngust, fără trotuare. E scandal: „O să ieșim într-o oră de aici”

Blocuri printre case la Popas Păcurari: 300 de apartamente pe un drum îngust, fără trotuare. E scandal: „O să ieșim într-o oră de aici”


Cartierul e plantat fix printre casele care au o înălțime maximă de 6 m

Oamenii sunt scandalizați: „Acum, dimineața, durează 30 de minute să ieșim în Păcurari. După ce mai vin 400 de mașini o să dureze o oră”

În PUZ-ul aflat în dezbatere publică, străzile desenate apar toate cu lățimea de 7 m, dar în realitate unul are 6 m, altul 5,2m, iar al treilea e un biet drum de pământ, plin de praf vara și de mocirlă iarna

„Dacă știam că se fac blocuri, nu mai cumpăram casa. Am fugit de blocuri din Iași”, spun proprietarii din zonă

Trebuie să fii un geniu în Primăria Iași să aprobi blocuri cu 300 de apartamente printre case în aglomerația sufocantă de la Popas Păcurari. Proiectantul cartierului este arhitectul Daniel Poiană

 În PUZ se vede că în jur sunt doar case. Pe planșă, drumurile sunt menționate la 7 m lățime, dar în realitate au 6 m respectiv 5,2 m lățime

Un PUZ pentru un nou cartier cu 14 blocuri va intra în dezbatere publică la Primăria Iași. Proiectul este deja contestat de zeci de proprietari de case din zonă, care spun că infrastructura actuală nu permite numărul de mașini asociat cu noile apartamente.
„Nu ne poate nimeni convinge că încă 500-600 de mașini vor avea cum să iasă de aici dimineața. Așteptăm deja jumătate de oră pentru 300 de metri, să ieșim spre Rond Păcurari”, spun oamenii.
Noul proiect prevede apariția unui număr de 300-400 de apartamente și a unor spații comerciale. Beneficiarul investiției este același care a vândut loturile de case în trecut, iar oamenii se consider acum păcăliți:
„Când am cumpărat nu ne-a spus că ne face și blocuri aici, că nu mai cumpăram”.

Str. Petru Culianu, având în stânga terenul pe care se vor construi 300 de apartamente, e o stradă de 6 m lățime, pe care nu încap nici două mașini în paralel. E singura ieșire spre Păcurari, oamenii stau acum 30 de minute în coloană ca să iasă. După ce vor apărea blocurile, se va aștepta o oră în coloană

În inima cartierului de case

Se vede și la fața locului, și din planșele depuse pentru PUZ că Primăria Iași este pe punctul de a da drumul unui proiect cu blocuri S+D+P+2E între case cu parter și maxim un etaj.
Terenul firmei Vectra Trading SRL este situate în inima cartierului de case construit în jurul străzilor Ioan Petru Culianu – Ioan Ianov. Ambele drumuri sunt înguste: abia permit acum trecerea a două mașini în paralel și nu au trotuare, pentru că nu mai e niciun pic de spațiu liber.
Între imobilele cu parter și maxim un etaj există doar un teren liber pentru care Vectra Trading cere PUZ. Anul trecut, beneficiarul a încercat să construiască un singur bloc în zonă, dar proiectul a fost respins la Comisia de Urbanism, care a considerat că nu este normal să fie ridicat între case. Acum, proiectul a reapărut sub o altă formă: un întreg cartier.

Capăt Păcurari, o zonă deja foarte aglomerată. Sunt doar case deocamdată, dar pe terenul gol din mijloc vor apărea blocuri

300 de apartamente cu ieșire pe două străzi subdimensionate

Conform proiectului de PUZ sunt 14 imobile cu subsol, demisol, parter și două etaje. Terenul are 18.633 mp, CUT (coeficientul de utilizare a terenului) este de 1.08. Adică vor fi 20.123 mp de construcții. E loc pentru cel puțin 300 de apartamente de 50 mp (în medie), adică 15.000 mp construiți, restul fiind spații comune.
Conform PUZ, și numărul locurilor de parcare ar trebui să fie egal cu cel al apartamentelor.
„Din aceste date ne-am dat seama că vor fi câteva sute de apartamente, pentru că numărul lor nu este precizat nicăieri. Și ajungem la principal problemă: drumurile de acces. Toată lumea știe că avem străzi înguste. Petru Culianu are 6 metri, nu sunt trotuare. Este cea mai importantă stradă de acces. Cealaltă, Ioan Ianov, este un drum în parte de pământ, mai îngust decât Culianu”, spune Vlad T., unul din proprietarii de case.
Un al doilea proprietar explică faptul că presiunea pe circulația auto va fi uriașă:
„Pe aceste străzi vom ieși noi, cei de la case, și șoferii de la blocuri. Înprezent, pentru 300 de metri, cât avem ca să ieșim dimineața spre Rond Păcurari, stăm 30 de minute. Avem a doua opțiune, să mergem către Rondul Era, dar acolo în primă fază trebuie să mergem către Antibiotice. Durează o oră să ajungi în Centru în felul acesta, iar pe direct, pe la Rond Păcurari, 40 de minute”.

 Strada Ianov, trecută în PUZ la 7 m lățime, are maxim 5 metri

Proiectantul: „Pe 18.000 mp e loc pentru toată lumea”

Proiectantul cartierului, arhitectul Daniel Lucian Poiană, spune că noul cartier respect legislația din domeniul urbanismului de la Iași. Despre drumuri, arhitectul susține că au lățimea necesară pentru a prelua tot traficul. „Drumurile sunt dimensionate corespunzător, chiar mai mult decât este necesar”, a precizat arhitectul.
În PUZ, lățimea cea mai mare este a străzii Petru Culianu, care apare ca având 7 m. Măsurarea la fața locului arată că strada are, de fapt, 6 m. Cel de-al doilea drum este Ioan Ianov, care figurează ca având tot 7 m, dar este stradă nemodernizată și lățimea este mult mai mică. Există o a treia rută – un drum de pământ fără nume, cu lățime de 5 m, care duce spre Valea Lupului.

O gândire genială la Primăria Iași: să facem blocuri cu 300 de apartamente pe un drum de pământ care nici măcar nu are trotuare

În privința înălțimii blocurilor dintre case, proiectantul nu vede nicio problemă. „Înălțimea depășește cu un nivel sau două clădirile existente. Proiectul propune zonă de locuințe cu regim mic de înălțime. Nu sunt clădiri mari. Și suntem la stadiul de propunere, poate fi considerată oportună sau nu de către Consiliul Local. Relevantă este suprafața terenului: pe 18.000 de mp avem loc și de clădiri, și de parcări pe teren sau în subsol, și de alei, și de spații verzi fără să încurcăm pe nimeni”, a mai declarat arhitectul Daniel Lucian Poiană.
Acesta mai spune că este prevăzut numărul legal de locuri de parcare: 1 la un apartament, nu mai puțin de 1 la 75 mp, precum și 1 la 50 de mp de spații comerciale.

Opoziția din CL: „Proiectul trebuie refăcut”
Consilierul local Răzvan Timofciuc (foto) spune că practica plantării de blocuri între case distruge viețile celor care s-au mutat căutând liniște.
„Ieșenii care s-au mutat la marginea orașului, în cartiere de case, au fugit tocmai de această densificare puternică specifică zonelor de blocuri din oraș. Este nedrept, după ce ți-ai cumpărat o casă într-o zonă de case, să te trezești cu o clădire de locuințe colective lângă proprietatea ta. Având în vedere că există și opoziția vecinilor direct afectați care locuiesc la case, consider că proiectul trebuie refăcut”, a menționat consilierul.
Oamenii din zonă au un argument asemănător:
„Toți cei care am cumpărat loturile de case le-am luat de la cei care acum vor să facă blocurile. Dacă ne-ar fi spus atunci că intenționează să facă un cartier de locuințe colective, nu cumpăram. Automat, prețurile proprietăților noastre se duc în jos.Înțelegem că pentru investitor este mult mai rentabil să facă bloc: la 1,8 hectare îți ies 30 de case. La aceeași suprafață, ai câteva sute de apartamente. Dar trebuie să conteze și ce este în jur”.

Article image
După 15 ani de emis autorizații de construire în zona străzilor din zona Viticultori-Copou, Primăria Iași a avut o „revelație”. A descoperit că șase artere nu-i aparțin, deși, anterior, le dăduse denumiri și emisese zeci de autorizații de construcție. Pentru ca proiectele să înainteze, beneficiarii sunt obligați acum să obțină un acord de la adevăratul proprietar al terenurilor pe care se află străzile, adică Ministerul de ...
Autor Iulian Mofteescu Anchete 13 Ianuarie 2023


ROGESI

Citeste si...
Nota
(1 Vote)
Donație singulară
Donează suma dorită pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație lunara
Donează lunar pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație singulară
Donează suma dorită pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație lunara
Donează lunar pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Arhiva ReporterIS

« Ianuarie 2023 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Cartierul Austriac