În 1993, pe când avea 49 de ani, Eugeniei Dăscălescu i-a fost validat dreptul de a primi 11.700 mp în satul Păun, comuna Bârnova. Vreme de 29 de ani nu s-a întâmplat absolut nimic.
Femeia nu și-a primit terenul confiscat de comuniști.
Brusc, în 2022, când Dăscălescu a ajuns la vârsta de 78 de ani, i s-a întocmit fișa de punere în posesie (în mai), iar în august i s-a eliberat titlul de proprietate. O operațiune bliț.
Cheia afacerii: TOȚI cei 11.700 mp restituți au ajuns la Ionela Bordea (52 ani) CUSCRA lui Mihai Bălan, primarul din Bârnova, cel care a semnat procesul verbal de punere în posesie.
La schimb, cuscra Bordea i-a dat bătrânei Dăscălescu 3.000 mp. Dar cei 3.000 mp, Bordea i-a primit donație, prin intermediar, de la moștenitorul lui Alexandru Meiu. Acestui Meiu (născut în 1923 și mort în 2000) i s-a validat dreptul de proprietate în 1991. Terenurile, 9,4 hectare, au fost restituite unui urmaș de-al său abia în 2021, deci tot după 30 de ani. Și, ca prin minune, prin DOUĂ DONAȚII consecutive, 1,6 hectare au ajuns tot la CUSCRA PRIMARULUI.
Ionela Bordea, cuscra primarului Mihai Bălan, este deținătoarea din acte a terenurilor primite prin schimb sau donație
Mafia pe scurt
Bilanțul funciar și financiar pe această speță: de la Dăscălescu și Meiu, cuscra primarului a rămas cu 24.457 mp, aproape 2,5 hectare de teren fără să scoată vreun leu din buzunar. Totul, doar prin donație sau schimb.
La o valoare medie de numai 20 de euro metrul pătrat, câștigul net al Ionelei Bordea s-ar ridica la 500.000 de euro. La 30 euro/mp, profitul realizat, fără să miște vreun deget, ar fi de peste 730.000 euro. Pentru o femeie simplă, din Priponești (Galați), pare un scenariu de film de succes. De fapt, e mafia. Putregaiul.
Foto de familie, de la stânga la dreapta: Oana Bălan (nora primarului), Ștefănel Bălan (fiul primarului), Mihai Bălan (primarul din Bârnova), Simona Bălan (soția primarului), Ionela Bordea (cuscra primarului). Fiecare a jucat în rol în schema de îmbogățire din terenuri retrocedate
Cedase la primar terenul pe care îl avea de primit
În hotărârea Comisiei Județene din 1993, Eugeniei Dăscălescu i-a fost recunoscut dreptul pentru 1,17 ha teren în satul Păun, teren agricol. Prin procesul verbal de punere în posesie din luna mai 2022, femeia a fost „servită” de primarul Mihai Bălan, președintele Comisiei Locale de fond funciar, cu suprafețe extravilan și intravilan din Bârnova, Păun și Vișan. Terenuri unul și unul.
După punerea în posesie, a fost încheiată o promisiune bilaterală de schimb între Eugenia Dăscălescu și Ionela Bordea, pe 5 august 2022. Deci, fix cu 25 de zile înainte ca Eugeniei Dăscălescu să-i fie eliberat titlul de proprietate.
Ulterior, pe 15 noiembrie 2022, cele două femei au făcut schimbul, Dăscălescu i-a dat lui Bordea 11.700 mp și a primit de la aceasta 3.000 mp.
Dăscălescu a dat, Bordea a primit:
- 4.000 mp livadă (extravilan Bârnova)
- 1.495 mp pășune (extravilan Bârnova)
- 2.136 mp pășune (extravilan Bârnova)
- 673 mp arabil (intravilan Păun)
- 220 mp arabil (intravilan Vișan)
- 1.908 mp „altele” (intravilan Pietrăria)
- 1.268 mp pășune (intravilan Bârnova)
Total: 11.700 mp
Bordea a dat, Dăscălescu a primit:
- 3.000 mp intravilan Păun
Primarul Mihai Bălan semna punerile în posesie doar după ce proprietarii cedau drepturile în favoarea familiei sale: fiul și nora
Femeia a semnat în genunchi, în fața familiei primarului
Afacerea, decriptată simplu:
1) Mihai Bălan, ca primar, i-a restituit lui Dăscălescu 11.700 mp de teren, parcele alese pe sprânceană. Toate au ajuns, la câteva luni distanță (mai-noiembrie 2022), în proprietatea cuscrei primarului, Ionela Bordea (mama Oanei Bălan, soția feciorului cel mare al primarului).
2) Promisiunea, dar și schimbul de terenuri din 15 noiembrie 2022 au fost încheiate la notarul Doru Constantin Ciolpan, cumnatul primarului Mihai Bălan. Notarul este fratele Simonei Bălan, soția primarului. Și ea este notar în cadrul aceluiași birou.
3) Prin schimb, Dăscălescu i-a dat lui Bordea 11.700 mp și a primit de la aceasta doar 3.000 mp.
Din contractul de schimb: „Având în vedere că valoarea bunurilor schimbate nu este egală, schimbul se face fără sultă, iar noi, părțile contractante, declarăm că nu mai avem nicio pretenție de nicio natură cu privire la bunurile schimbate”
Tot din contract: „Bunurile imobile schimbate au fost evaluate în vederea taxării conform Raportului de evaluare pentru anul 2022 (...) astfel:
- la suma de 191.439 lei bunurile imobile cedate de Eugenia Dăscălescu
- la suma de 117.557 lei bunul imobil cedat de Ionela Bordea”
Rezultă așadar o diferență în favoarea Ionelei Bordea de 73.882 lei, echivalentul a aproximativ 15.000 euro.
Schimbul a fost total inechitabil
Un expert imobiliar a afirmat pentru REPORTER DE IAȘI că schimbul a fost, clar, în defavoarea Eugeniei Dăscălescu și în favoarea cuscrei primarului, mai mult decât cei 15.000 euro admiși la notariat.
„Din verificările de pe portalul de Cadastru, o primă constatare ar fi că cele 7 suprafețe cedate de Dăscălescu sunt plasate strategic și mult mai valoroase decât cei 3.000 mp primiți. Dar, chiar dacă am egala valorile, și am considera un preț mediu de 30 de euro pentru toate terenurile din acest schimb, atunci ar reieși că Dăscălescu a cedat parcele cu o valoare de piață de 351.000 euro și a primit un lot care ar face doar 90.000 de euro. Discrepanță de măcar un sfert de milion de euro”, a explicat specialistul.
Simona Bălan, a doua soție a primarului, este notar. Actele erau semnate la fratele ei, care este tot notar
Cuscra primarului dobândește toate terenurile de la localnici
Lovitura de teatru: proveniența celor 3.000 mp pe care cuscra Ionela Bordea i-a dat la schimb. Acest teren a ajuns la Bordea ca DONAȚIE, prin doi intermediari, de pe urma lui Alexandru Meiu care a murit așteptându-și terenul ce i-a aparținut În Bârnova.
În 1991, lui Alexandru Meiu i-a fost validat dreptul de proprietate. Însă, abia în 2021, adică la 21 de ani de la moartea sa, terenuri au fost restituite unei rude:
- 43.124 mp, cu titlu din 19 august 2021 și punerea în posesie din 22.02.2021
- 51.024 mp, cu titlu din 4 octombrie 2021 și punerea în posesie din 16.07.2021
Cum Alexandru Meiu a murit în anul 2000, cele peste 9 hectare i-au revenit unui văr, Constantin Meiu. Acest Constantin Meiu, în martie 2022, prin mandatar Marius Meiu, i-a donat 7 hectare lui Paul Macarie.
Din această suprafață, după doar două luni, Paul Macarie i-a donat Ionelei Bordea (cuscra primarului Bălan) cel puțin 15.757 mp (două contracte de donație de 7.617 mp și de 8.140 mp din 5 mai 2022). Alți 1.000 mp au ajuns de la Meiu la Bordea printr-un alt intermediar, în urma unui contract de schimb.
Din lotul de 7.617 mp primiți ca donație, Ionela Bordea a dezmembrat 3.000 mp si i-a dat la schimb pentru cei 11.700 mp ai Eugeniei Dăscălescu.
Terenuri de sute de mii de euro în intravilanul Bârnovei, zonă rezidențială la marginea Iașului. Au fost dobândite de primar prin șantaj la cetățenii care le revendicau
O avere dintr-un foc: 105.000 mp de terenuri rezidențiale
În doar doi ani, 2021-2022, Ionela Bordea, cuscra primarului Mihai Bălan, a intrat în posesia a aproape 2,5 hectare în Bârnova fără să cheltuiască niciun leu.
Pe scurt, Bălan a pus în posesie doi cetățeni care așteptau de 30 de ani să li se restituie terenurile, în total 105.848 mp. Din aceștia, 24.457 mp s-au întors la familia Bălan absolut GRATIS. O lovitură de măcar jumătate milion de euro.
Două parcele din schimbul cu Dăscălescu, care acum sunt pe numele Ionelei Bordea, sunt amplasate lângă Centrul de Mediu, acolo unde, pe aceeași schemă, Ștefănel Bălan, feciorul primarului, a luat 5.000 mp la preț de nimic de la moștenitorul Octavian Toma.
Din 1,5 hectare pe care primarul Mihai Bălan din Bârnova i le-a restituit lui Octavian Toma (moștenitor), 1,2 hectare au ajuns, la câteva săptămâni de la emiterea titlului, în proprietatea lui Ștefănel Bălan, fiul șefului de comună.
Ștefănel Bălan a spus că nu se simte dator să ofere explicații publicului prin intermediul REPORTER DE IAȘI
Fiul primarului a beneficiat de aceeași schemă
Cei 5.000 mp au fost luați de Ștefănel Bălan de la Toma în schimbul a 39.700 lei. Aproximativ 8.300 de euro (1,65 euro/mp), un preț de 10-15 ori mai mic decât cel al pieței.
Terenul este amplasat la liziera pădurii, lângă Centrul de Mediu. O zonă liniștită, cadru natural splendid. Beneficiază și de drumuri asfaltate și de rețele de utilități. Lipite de acești 5.000 mp ai lui Ștefănel Bălan sunt două parcele de 2.136 mp și 1.268 mp ale soacrei sale, Ionela Bordea.
Cei 8.500 mp, Bălan + Bordea, sunt situați în capătul satului, în apropierea cantonului silvic. Ca un detaliu extrem de important, cele trei proprietăți sunt în intravilan, la granița cu extravilanul comunei, ceea ce le transformă într-un amplasament ideal pentru un viitor cartier rezidențial.
Suprafețele obținute de primar prin fiul său și prin cuscra sa de la Tecuci. Le-au fost cedate înainte ca Mihai Bălan să semneze punerile în posesie, ca președinte al Comisiei Locale de Fond Funciar
Cuscra primarului s-a mutat de la Tecuci la Iași
Familia Bordea provine din comuna Priponești (Galați), o localitate din apropierea orașului Tecuci. „Mai au un teren aici, ceva acareturi. Ionela Bordea e mutată la fată la Iași. Mai are o fiică mai mică, plecată și ea”, a spus, sub rezerva anonimatului, un angajat din Primăria Priponești.
Soțul acesteia, Marian Bordea (decedat), fost ofițer de stare civilă la Primăria Priponești, a fost condamnat în 2018 la 8 luni de închisoare cu suspendare pentru că a falsificat documente cu scopul ca o moștenire să ajungă doar la o ramură a familiei sale.
Mirele, mireasa și soacra sau LA PIOVRA – Iași 2023. La 5 minute de la citirea acestui articol, Parchetul ar trebui să le bată la ușă
Primarul Mihai Bălan refuză să dea explicații
Familia Bălan a refuzat să dea declarații în această speță. Primarul Mihai Bălan, apelat în repetate rânduri, nu a răspuns la telefon. Miercuri dimineața, primarul nu era la birou. „E plecat la ședință”, a spus consiliera acestuia.
După amiază, Bălan nu a răspuns nici la telefon, nici la sms-ul pe care REPORTER DE IAȘI i l-a trimis și în care i-a fost descris subiectul discuției.
Nici fiul său, Ștefănel Bălan, nu a fost mai volubil: „Nu știu ce treabă aveți voi cu ea (soacra sa – n.r.). Nu înțeleg de ce trebuie să dau explicații”, a afirmat acesta.
Contactată telefonic, Simona-Ștefania Bălan, notar, soția primarului Mihai Bălan, a refuzat să intermedieze un dialog cu cuscra sa, Ionela Bordea. „Nu am numărul ei. Pe al Oanei (fata Ionelei Bordea – n.r.) îl am, dar nu vi-l dau”, a spus soția primarului din Bârnova.
Până la ora editării acestui material, Ionela Bordea nu a putut fi contactată.
