fbpx
Portokal
Primăria Iași a lansat în consultare publică proiectul Planului Urbanistic Zonal (PUZ) privind dezvoltarea Aeroportului Internaţional Iaşi.

 


Cumătrul primarului Mihai Chirica își dezvoltă afacerile din Iași: va construi un nou hotel lângă Universitatea de Arte „George Enescu“. Vasile Puşcaşu își ridică obiectivul prin firma Motel Bucium SRL. Deocamdată, el a solicitat Primăriei aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), proiect care este supus, în această perioadă, dezbaterii publice şi poate fi consultat pe site-ul municipalităţii.

 


Un bloc aprobat de Primărie la o adresă este, în realitate, la alt număr, la peste 300 de metri depărtare. Specialiștii spun că n-au pomenit în viața lor un asemenea caz. Certificatul de urbanism are menționată adresa Nicolina 98, unde este un maidan liber. Schița însă arată un teren de 400 mp, înghesuit între alte blocuri, pe adresa Nicolina 76. Arhitecta Angela Ioan spune că e greșeala cadastriștilor. Aceștia neagă: „Măsurătorile se fac la milimetru, cu GPS”. Primăria tace deocamdată într-un caz fără precedent.

 


Un bloc aprobat de Primărie la o adresă este, în realitate, la alt număr, la peste 300 de metri depărtare. Specialiștii spun că n-au pomenit în viața lor un asemenea caz. Certificatul de urbanism are menționată adresa Nicolina 98, unde este un maidan liber. Schița însă arată un teren de 400 mp, înghesuit între alte blocuri, pe adresa Nicolina 76. Arhitecta Angela Ioan spune că e greșeala cadastriștilor. Aceștia neagă: „Măsurătorile se fac la milimetru, cu GPS”. Primăria tace deocamdată într-un caz fără precedent.

 


A fost emis avizul de principiu de către Autoritatea Aeronautică Română în ceea ce privește construirea Spitalului Regional de Urgențe de la Iași, anunță reprezentanții Primăriei Iași.

 


Clădirea P+3 este modernă, zveltă și are locuri de parcare. Vecinătatea cu Ștefan Covalciuc, care face chefuri la vila sa cu liderii PSD, a dus la blocarea proiectului. Florin Boca, șeful Comisiei de Urbanism, se opune fiind jucător și arbitru: e politician și el însuși face blocuri. Conjurația tartorilor din Primărie l-a adus la disperare pe investitor: a pierdut un proiect european și este sfidat de autorități, neprimind niciun răspuns.

Un banal proiect de clădire P+3, cu doar 100 mp amprentă la sol, se izbește de refuzul șefilor Primăriei Iași ca de un zid. Proiectul îi aparține lui Gabriel Berbecaru, tânăr antreprenor care a avut ghinionul să se învecineze cu Ștefan Covalciuc, prieten apropiat al câtorva lideri ai PSD Iași.


Cazul este revoltător prin prisma dublei măsuri cu care Comisia de Urbanism, politizată și infectată cu dezvoltatori imobiliari, și liderii administrației ieșene tratează cereri de autorizare în situații perfect identice. Berbecaru acuză șefii Primăriei de rea-credință, după ce a primit amenințări directe de la Ștefan Covalciuc, vechi pesedist,în plină stradă, de față cu alte persoane: „Ți-am spus că nu vei construi niciodată acolo!”

 

Covalciuc i-a spus: „Nu vei construi NICIODATĂ”

Gabriel Berbecaru a cumpărat 400 mp de spațiu viran în imediata vecinătate a bretelei de urcare spre pasarela Nicolina, în partea dinspre Piața Nicolina. În completare, a mai concesionat de la Primărie 107 mp, iar în 2014 a cerut autorizație pentru a ridica o clădire de birouri cu parter și trei etaje. „Avem o firmă de consultanță financiară, nu avem cine știe ce forță economică, suntem un  IMM cu o cifră de afaceri de peste 100.000 de euro/an, și m-am gândit să construim un sediu modern, pentru o identitate mai bună și o vizibilitate mai mare în piață”, explică Gabriel Berbecaru.
Nu este nici măcar nevoie de acordul vecinilor pentru edificarea clădirii, avizul de oportunitate emis de Primăria Iași în aprilie 2015 stabilind o construcție la 2m față de vecinatăți , amprenta la sol actuală fiind de doar 100 mp. Spațiul său este înconjurat din două laturi de un teren al lui Ștefan Covalciuc, președinte la Cooperativa Solidaritatea, deținător al mai multor spații comerciale și a unei clădiri de birouri pe Splai Bahlui, în care a funcționat, timp de câțiva ani Banca Raiffeisen. „M-am dus să-i cer acordul pentru a depăși etapa de informare a populației, fiind presați de timp pentru accesarea proiectului UE, în valoare de 200.000 de euro, iar Ștefan Covalciuc mi-a propus altceva: să-i cedez lui terenul, propunându-mi la schimb două spații comerciale. Am refuzat și atunci mi-a spus că nu voi construi niciodată”, povestește antreprenorul.

 

Un proiect modern nu poate fi realizat pentru că așa vor șefii din Primărie

Un paria printre granzii Iașului

Gabriel Berbecaru a solicitat certificatul de urbanism în decembrie 2014 și, în scurt timp, a primit aviz favorabil, din partea Comisiei de Oportunitate, de pe lângă instituția Arhitectului-șef. Clădirea este un proiect modern, zveltă, cu amprentă mică și cu suficiente locuri de parcare, încadrându-se perfect în peisajul urban din zona Pasarelei Nicolina.
Proiectul a fost însă amânat la dezbatere în Comisia de Urbanism fără niciun motiv concret. Gabriel Berbecaru a făcut mai multe cereri pentru i se explica situația, dar nu a primit niciun răspuns. Intrase practic în coliziune cu interesele lui Ștefan Covalciuc. Acesta are în aceeași zonă o spălătorie auto. „Interesându-mă, am aflat că are prieteni la vârful PSD Iași și implicit în Primărie. Am mutat amplasamentul la 3 m; deși este aprobat proiectul a doua oară în comisia de oportunitate și o dată la Consiliul Județean, tot nu am primit nici până acum aprobarea PUZ. Apoi am citit pe Internet că organizează chermeze la vila lui de la Miroslava la care vin lideri ai PSD: Simirad,Chirica,  Iacoban, Harabagiu și alții. M-am simțit un paria”, spune Gabriel Berbecaru cu năduf.

 

Au pierdut finanțarea europeană

După numeroase tergiversări, în august 2015 proiectul clădirii a fost respins în Comisia de Urbanism. Cel mai vocal a fost consilierul local PSD Florin Boca, el însuși dezvoltator imobiliar, beneficiar al avizelor favorabile ale Primăriei la propriile proiecte. „Atunci am fost de față și am văzut că Florin Boca folosea exact discursul lui Ștefan Covalciuc. L-am perceput ca fiind principalul om de legătură”, afirmă ieșeanul blocat de Primărie.
Între timp, firma condusă de  Gabriel Berbecaru a trebuit să aplice pentru obținerea unui fond european în scopul ridicării clădirii, în valoare de 200.000 de euro, așteptând doar eliberarea autorizației. Din cauza blocajului, firma a pierdut finanțarea europeană. „Acum stăm cu creditul aprobat la bancă și nu putem face nimic. Ne-a ajuns cuțitul la os”, mai spune investitorul.
Florin Boca decretase în ședința de Urbanism că nu se poate aproba un proiect pe mai puțin de 500 mp. Or terenul lui Berbecaru are 507 mp, cu tot cu suprafața concesionată. Mai mult, în Iași au fost aprobate clădiri chiar și pe 199-350 mp.

 

Gabriel Berbecaru a pierdut o finanțare europeană așteptând autorizația de la primărie

Dosarul se întoarce nesemnat

Epopeea a continuat, ieșeanul făcând petiții la care cerea să i se răspundă fără însă a primi nimic. „Pe 6 aprilie 2016 , am intrat din nou în Comisia de Oportunitate și am primit din nou aviz favorabil”, continuă Gabriel Berbecaru. Dar în timp ce arhitecții aprobau, Comisia de Urbanism, politica, respingea. Avizul de oportunitate nu este eliberat nici la 6 luni de la avizare in cadrul Comisiei de Oportunitate.
„Acum, dosarul este la Duță, noul arhitect-șef, care mi-a spus că primarul nu semnează. Funcționarii de la Urbanism mi-au declarat că au întocmit toată documentația de trei ori si ca a fost semnată de arhitectul sef  și că acesta se întoarce nesemnat de la Mihai Chirica. Fără nicio explicație”, povestește Gabriel Berbecaru.

 

Proiecte identice sunt aprobate

Ajuns la disperare, investitorul a apelat la avocați și vrea să deschidă acțiune în instanță. Argumentul lui Florin Boca, șeful Comisiei de Urbanism, că terenul e prea mic, este neplauzibil pentru că prin aceeași comisie au trecut și au fost aprobate construcții cu aceeași arie desfășurată pe suprafețe mult mai mici:
  PUZ pe Șos. Nicolina 65: teren 199 mp (spațiu comercial)
  PUZ pe Șos. Nicolina 177: teren 306 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Iancu Bacalu: teren 377 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Păcurari 156D: teren 400 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Mihai Sturza 10: teren 400 mp (bloc locuințe)

 

Ștefan Covalciuc către Berbecaru: „Nu vei construi niciodată!”

Covalciuc îl face „handicapat”

Ștefan Covalciuc se consideră victima unei dezinformări: „Este un handicapat. Mi-a făcut reclamații peste tot, la ANAF, la Poliție, peste tot. Acum, îl voi da eu în judecată pentru hărțuire. Cum să nu mă cunosc cu Chirica, dacă am fost pesedist?”. Întrebat dacă a făcut chefuri acasă la Miroslava cu liderii locali ai PSD, Covalciuc a negat: „Aveți dovezi, fotografii? Nu a fost nimeni de la PSD acasă la mine. Lui Berbecaru îi e ciudă că nu i-au dat autorizație. Cum să influențez eu comisia? El construia la doi metri de mine. Putea să facă cu două etaje, nu mai mult, așa spune legea”.

 

Autorizație blocată, amenzi abuzive
Când a cumpărat terenul de 400 mp, Primăria l-a informat pe Gabriel Berbecaru, prin certificatele de urbanism emise, că acolo nu sunt rețele de utilități. Pe teren s-a dovedit că sunt. Proprietarul a deviat o conductă a Apavital pe cheltuială proprie. Acum cere recuperarea sumei de la Primărie. „În certificatul de urbanism scria că nu sunt utilități și am plătit din banii proprii devierea. În acest timp, stau cu autorizația blocată și primesc amenzi de la Primărie”, spune omul de afaceri, amenzi abuzive, contestate în instanță și pentru care instanța a decis anularea proceselor verbale apreciindu-le abuzive.

 

Pe acest teren nu se construiește pentru că așa vor șefii PSD din Primărie

Covalciuc, prieten la cataramă cu Simirad
Ștefan Covalciuc are o relația foarte apropiată cu fostul primar și președinte CJ Constantin Simirad, ajuns acum consilier al lui Mihai Chirica. Site-ul agorapress.ro a relatat în august anul acesta că, la vila cu piscină a lui Covalciuc a avut loc o chermeză în campania electorală din iunie, la care ar fi participat mai mulți lideri PSD: Simirad, Harabagiu, Iacoban, Bulgariu, Chirica.
Surse din PSD spune că au avut loc două-trei petreceri la casa lui Covalciuc, dar că Mihai Chirica n-ar fi participat. „Se bea, se face grătar, se pune țara la cale”, spun surse PSD. Constantin Simirad a beneficiat de sprijinul logistic al lui Ștefan Covalciuc în campania electorală din 2012. Simirad nu neagă prietenia, dar spune că n-au băut împreună: „Îl știu de când era pe liste în 2012, din partea UNPR. Nu am fost la nicio petrecere organizată de dumnealui”.
De asemenea, viceprimarul Gabriel Harabagiu neagă participarea la chef: „N-am fost niciodată acolo. Proiectul lui Gabriel Berbecaru are o problemă pentru că se află în zona de protecție a Pasarelei Nicolina”.

 

Citește și Garda pretoriană a lui Nichita: opt bodyguarzi non-stop pentru vilă, amantă şi chefuri


Conform PUG, nu este zonă de protecție, toate certificatele de urbanism emise de Primăria Iași în perioada 2014 -2016 pentru acest teren neavând restricții față de pasarela/breteaua de urcare spre Pasarelă. Terenul se învecinează direct nu cu pasarela, ci cu breteaua de urcare. Avizul de oportunitate emis în aprilie 2015 are restricție de 6,3 m față de breteaua de urcare. Clădirea ar urma să fie construită la mai mult de 6,3 m, iar în preajma altor pasaje supraterane din Iași există biserici, clădiri pe 3-4 niveluri, service-uri auto și chiar spălătoria auto insalubră a lui Ștefan Covalciuc . 


Clădirea P+3 este modernă, zveltă și are locuri de parcare. Vecinătatea cu Ștefan Covalciuc, care face chefuri la vila sa cu liderii PSD, a dus la blocarea proiectului. Florin Boca, șeful Comisiei de Urbanism, se opune fiind jucător și arbitru: e politician și el însuși face blocuri. Conjurația tartorilor din Primărie l-a adus la disperare pe investitor: a pierdut un proiect european și este sfidat de autorități, neprimind niciun răspuns.

Un banal proiect de clădire P+3, cu doar 100 mp amprentă la sol, se izbește de refuzul șefilor Primăriei Iași ca de un zid. Proiectul îi aparține lui Gabriel Berbecaru, tânăr antreprenor care a avut ghinionul să se învecineze cu Ștefan Covalciuc, prieten apropiat al câtorva lideri ai PSD Iași.


Cazul este revoltător prin prisma dublei măsuri cu care Comisia de Urbanism, politizată și infectată cu dezvoltatori imobiliari, și liderii administrației ieșene tratează cereri de autorizare în situații perfect identice. Berbecaru acuză șefii Primăriei de rea-credință, după ce a primit amenințări directe de la Ștefan Covalciuc, vechi pesedist,în plină stradă, de față cu alte persoane: „Ți-am spus că nu vei construi niciodată acolo!”

 

Covalciuc i-a spus: „Nu vei construi NICIODATĂ”

Gabriel Berbecaru a cumpărat 400 mp de spațiu viran în imediata vecinătate a bretelei de urcare spre pasarela Nicolina, în partea dinspre Piața Nicolina. În completare, a mai concesionat de la Primărie 107 mp, iar în 2014 a cerut autorizație pentru a ridica o clădire de birouri cu parter și trei etaje. „Avem o firmă de consultanță financiară, nu avem cine știe ce forță economică, suntem un  IMM cu o cifră de afaceri de peste 100.000 de euro/an, și m-am gândit să construim un sediu modern, pentru o identitate mai bună și o vizibilitate mai mare în piață”, explică Gabriel Berbecaru.
Nu este nici măcar nevoie de acordul vecinilor pentru edificarea clădirii, avizul de oportunitate emis de Primăria Iași în aprilie 2015 stabilind o construcție la 2m față de vecinatăți , amprenta la sol actuală fiind de doar 100 mp. Spațiul său este înconjurat din două laturi de un teren al lui Ștefan Covalciuc, președinte la Cooperativa Solidaritatea, deținător al mai multor spații comerciale și a unei clădiri de birouri pe Splai Bahlui, în care a funcționat, timp de câțiva ani Banca Raiffeisen. „M-am dus să-i cer acordul pentru a depăși etapa de informare a populației, fiind presați de timp pentru accesarea proiectului UE, în valoare de 200.000 de euro, iar Ștefan Covalciuc mi-a propus altceva: să-i cedez lui terenul, propunându-mi la schimb două spații comerciale. Am refuzat și atunci mi-a spus că nu voi construi niciodată”, povestește antreprenorul.

 

Un proiect modern nu poate fi realizat pentru că așa vor șefii din Primărie

Un paria printre granzii Iașului

Gabriel Berbecaru a solicitat certificatul de urbanism în decembrie 2014 și, în scurt timp, a primit aviz favorabil, din partea Comisiei de Oportunitate, de pe lângă instituția Arhitectului-șef. Clădirea este un proiect modern, zveltă, cu amprentă mică și cu suficiente locuri de parcare, încadrându-se perfect în peisajul urban din zona Pasarelei Nicolina.
Proiectul a fost însă amânat la dezbatere în Comisia de Urbanism fără niciun motiv concret. Gabriel Berbecaru a făcut mai multe cereri pentru i se explica situația, dar nu a primit niciun răspuns. Intrase practic în coliziune cu interesele lui Ștefan Covalciuc. Acesta are în aceeași zonă o spălătorie auto. „Interesându-mă, am aflat că are prieteni la vârful PSD Iași și implicit în Primărie. Am mutat amplasamentul la 3 m; deși este aprobat proiectul a doua oară în comisia de oportunitate și o dată la Consiliul Județean, tot nu am primit nici până acum aprobarea PUZ. Apoi am citit pe Internet că organizează chermeze la vila lui de la Miroslava la care vin lideri ai PSD: Simirad,Chirica,  Iacoban, Harabagiu și alții. M-am simțit un paria”, spune Gabriel Berbecaru cu năduf.

 

Au pierdut finanțarea europeană

După numeroase tergiversări, în august 2015 proiectul clădirii a fost respins în Comisia de Urbanism. Cel mai vocal a fost consilierul local PSD Florin Boca, el însuși dezvoltator imobiliar, beneficiar al avizelor favorabile ale Primăriei la propriile proiecte. „Atunci am fost de față și am văzut că Florin Boca folosea exact discursul lui Ștefan Covalciuc. L-am perceput ca fiind principalul om de legătură”, afirmă ieșeanul blocat de Primărie.
Între timp, firma condusă de  Gabriel Berbecaru a trebuit să aplice pentru obținerea unui fond european în scopul ridicării clădirii, în valoare de 200.000 de euro, așteptând doar eliberarea autorizației. Din cauza blocajului, firma a pierdut finanțarea europeană. „Acum stăm cu creditul aprobat la bancă și nu putem face nimic. Ne-a ajuns cuțitul la os”, mai spune investitorul.
Florin Boca decretase în ședința de Urbanism că nu se poate aproba un proiect pe mai puțin de 500 mp. Or terenul lui Berbecaru are 507 mp, cu tot cu suprafața concesionată. Mai mult, în Iași au fost aprobate clădiri chiar și pe 199-350 mp.

 

Gabriel Berbecaru a pierdut o finanțare europeană așteptând autorizația de la primărie

Dosarul se întoarce nesemnat

Epopeea a continuat, ieșeanul făcând petiții la care cerea să i se răspundă fără însă a primi nimic. „Pe 6 aprilie 2016 , am intrat din nou în Comisia de Oportunitate și am primit din nou aviz favorabil”, continuă Gabriel Berbecaru. Dar în timp ce arhitecții aprobau, Comisia de Urbanism, politica, respingea. Avizul de oportunitate nu este eliberat nici la 6 luni de la avizare in cadrul Comisiei de Oportunitate.
„Acum, dosarul este la Duță, noul arhitect-șef, care mi-a spus că primarul nu semnează. Funcționarii de la Urbanism mi-au declarat că au întocmit toată documentația de trei ori si ca a fost semnată de arhitectul sef  și că acesta se întoarce nesemnat de la Mihai Chirica. Fără nicio explicație”, povestește Gabriel Berbecaru.

 

Proiecte identice sunt aprobate

Ajuns la disperare, investitorul a apelat la avocați și vrea să deschidă acțiune în instanță. Argumentul lui Florin Boca, șeful Comisiei de Urbanism, că terenul e prea mic, este neplauzibil pentru că prin aceeași comisie au trecut și au fost aprobate construcții cu aceeași arie desfășurată pe suprafețe mult mai mici:
  PUZ pe Șos. Nicolina 65: teren 199 mp (spațiu comercial)
  PUZ pe Șos. Nicolina 177: teren 306 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Iancu Bacalu: teren 377 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Păcurari 156D: teren 400 mp (bloc locuințe)
  PUZ pe Str. Mihai Sturza 10: teren 400 mp (bloc locuințe)

 

Ștefan Covalciuc către Berbecaru: „Nu vei construi niciodată!”

Covalciuc îl face „handicapat”

Ștefan Covalciuc se consideră victima unei dezinformări: „Este un handicapat. Mi-a făcut reclamații peste tot, la ANAF, la Poliție, peste tot. Acum, îl voi da eu în judecată pentru hărțuire. Cum să nu mă cunosc cu Chirica, dacă am fost pesedist?”. Întrebat dacă a făcut chefuri acasă la Miroslava cu liderii locali ai PSD, Covalciuc a negat: „Aveți dovezi, fotografii? Nu a fost nimeni de la PSD acasă la mine. Lui Berbecaru îi e ciudă că nu i-au dat autorizație. Cum să influențez eu comisia? El construia la doi metri de mine. Putea să facă cu două etaje, nu mai mult, așa spune legea”.

 

Autorizație blocată, amenzi abuzive
Când a cumpărat terenul de 400 mp, Primăria l-a informat pe Gabriel Berbecaru, prin certificatele de urbanism emise, că acolo nu sunt rețele de utilități. Pe teren s-a dovedit că sunt. Proprietarul a deviat o conductă a Apavital pe cheltuială proprie. Acum cere recuperarea sumei de la Primărie. „În certificatul de urbanism scria că nu sunt utilități și am plătit din banii proprii devierea. În acest timp, stau cu autorizația blocată și primesc amenzi de la Primărie”, spune omul de afaceri, amenzi abuzive, contestate în instanță și pentru care instanța a decis anularea proceselor verbale apreciindu-le abuzive.

 

Pe acest teren nu se construiește pentru că așa vor șefii PSD din Primărie

Covalciuc, prieten la cataramă cu Simirad
Ștefan Covalciuc are o relația foarte apropiată cu fostul primar și președinte CJ Constantin Simirad, ajuns acum consilier al lui Mihai Chirica. Site-ul agorapress.ro a relatat în august anul acesta că, la vila cu piscină a lui Covalciuc a avut loc o chermeză în campania electorală din iunie, la care ar fi participat mai mulți lideri PSD: Simirad, Harabagiu, Iacoban, Bulgariu, Chirica.
Surse din PSD spune că au avut loc două-trei petreceri la casa lui Covalciuc, dar că Mihai Chirica n-ar fi participat. „Se bea, se face grătar, se pune țara la cale”, spun surse PSD. Constantin Simirad a beneficiat de sprijinul logistic al lui Ștefan Covalciuc în campania electorală din 2012. Simirad nu neagă prietenia, dar spune că n-au băut împreună: „Îl știu de când era pe liste în 2012, din partea UNPR. Nu am fost la nicio petrecere organizată de dumnealui”.
De asemenea, viceprimarul Gabriel Harabagiu neagă participarea la chef: „N-am fost niciodată acolo. Proiectul lui Gabriel Berbecaru are o problemă pentru că se află în zona de protecție a Pasarelei Nicolina”.

 

Citește și Garda pretoriană a lui Nichita: opt bodyguarzi non-stop pentru vilă, amantă şi chefuri


Conform PUG, nu este zonă de protecție, toate certificatele de urbanism emise de Primăria Iași în perioada 2014 -2016 pentru acest teren neavând restricții față de pasarela/breteaua de urcare spre Pasarelă. Terenul se învecinează direct nu cu pasarela, ci cu breteaua de urcare. Avizul de oportunitate emis în aprilie 2015 are restricție de 6,3 m față de breteaua de urcare. Clădirea ar urma să fie construită la mai mult de 6,3 m, iar în preajma altor pasaje supraterane din Iași există biserici, clădiri pe 3-4 niveluri, service-uri auto și chiar spălătoria auto insalubră a lui Ștefan Covalciuc . 


Consiliul Judeţean Iaşi a depus la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice documentaţia necesară în vederea aprobării Planului Urbanistic Zonal pentru realizarea Parcului industrial „Iaşi Industrial Park”.

 

Tot în aceste zile a fost depusă documentaţia la Oficiul de studii pedologice şi agrochimice, în vederea elaborării unui studiu pedologic, care să certifice clasa de fertilitate a terenului destinat parcului industrial.

 

Paşii necesari pentru obţinerea titlului de parc industrial (termen estimat – 30 decembrie 2016):

1. Depunere documentaţie pentru avizare (Agenţia pentru Protecţia Mediului, Apele Române, Ministerul Agriculturii, Avizul unic de la Consiliul Judeţean), termen de depunere: septembrie 2016.

2. Depunere proiect de hotărâre Consiliul Local Leţcani pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal, termen: prima şedinţă de plen de după depunerea cererii

3. Efectuare studiu de fezabilitate, termen de realizare: noiembrie 2016

4. Depunere documentaţie pentru obţinerea titlului de parc industrial la Ministerul Agriculturii, termen de depunere: 5 decembrie 2016.

 

Proiectul parcului industrial de la Leţcani a fost demarat la sfârşitul lui 2013. În martie 2014, a fost constituită societatea de administrare, SC Iaşi Industrial Park SRL, cu un capital social de 2,5 milioane lei, puşi la dispoziţie de Consiliul Judeţean. Suprafaţa de teren pusă la dispoziţie de comuna Leţcani este de 18,6 ha


Firma de construcţii Conest are planuri mari: trei blocuri cu câte 11 etaje într-o zonă centrală. „Acest proiect nu va semăna cu nimic din ce se face acum”, spune directorul societăţii.

Firma Conest intenţionează să construiască trei blocuri la intersecţia bulevardelor Tudor Vladimirescu şi Chimiei.

 

330 de locuri de parcare

Conform avizelor obţinute până în prezent, regimul de înălţime al imobilelor este S+P+11. Viitoarele locuinţe nu vor fi date în folosinţă dacă nu vor exista locuri de parcare. Conform Planului Urbanistic Zonal pentru terenul de 11.932 metri pătraţi pe care vor fi ridicate blocurile, vor fi amenajate un număr total de 330 de locuri de parcare. Pentru a asigura acest necesar, vor fi construite şi două parcări cu regim S+P: 175 de locuri vor fi amenajate la subsol, 50 la parter şi 105 la nivelul solului.

Reprezentantul Conest a explicat că, în cazul în care în acest an va obţine autorizaţiile de construire, noul ansamblu de locuinţe va fi gata în 2020. Costurile se ridică la 20 de milioane de euro. „Terenul pe care se va construi este în patrimoniul societăţii de la început. Acolo au funcţionat garajul şi baza de producţie, de confecţii metalice. Ar fi primul nostru proiect imobiliar important. A mai fost cel de case, de pe Platoul Însorit, dar nu a avut succes. Preţul de vânzare va fi aproximativ de 1.000 de euro pe metru pătrat”, a declarat Viorel Cozma, director Conest.

 


 Cartierul Platoul Însorit este situat în Galata

Cozma: „Nu facem rabat de la calitate”

Locuinţele vor avea o suprafaţă începând de la 35 de metri pătraţi până la 75 metri pătraţi, fiind amenajate garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere. Şeful Conest a mai precizat că locatarii vor beneficia de un teren de tenis, iar la parterul blocurilor vor funcţiona o grădiniţă, farmacie şi un centru spa. „Acest proiect nu va semăna cu nimic din ce se face acum, de aceea şi costurile sunt mai ridicate. Noi nu facem rabat de la calitate, nu construim cu 300 de euro metrul pătrat. Locuinţele se vor adresa tuturor categoriilor de vârstă. Estimăm un număr de 520 de apartamente”, a mai spus Cozma.

 

Citește și Pile cu „sânge albastru”: e șic să fii milionar și să ai soția angajată la Primărie

 

Se extinde Arena Tătăraşi

Şi fostul patron al caselor de amanet Express Credit, Mihai Bogdan Gheorghiu, intenţionează să construiască locuinţe colective, tot în Tătăraşi, pe strada Vasile Lupu. Planul Urbanistic de Detaliu arată că proiectul se va ridica pe o suprafaţă de 13.849 metri pătraţi, în vecinătatea altui complex imobiliar în care omul de afaceri a investit, Arena Tătăraşi. Gheorghiu vrea acum să extindă complexul, limita stabilită de municipalitate fiind de 10 etaje. Dezvoltatorul este obligat să asigure 446 locuri de parcare.

 


Firma de construcţii Conest are planuri mari: trei blocuri cu câte 11 etaje într-o zonă centrală. „Acest proiect nu va semăna cu nimic din ce se face acum”, spune directorul societăţii.

Firma Conest intenţionează să construiască trei blocuri la intersecţia bulevardelor Tudor Vladimirescu şi Chimiei.

 

330 de locuri de parcare

Conform avizelor obţinute până în prezent, regimul de înălţime al imobilelor este S+P+11. Viitoarele locuinţe nu vor fi date în folosinţă dacă nu vor exista locuri de parcare. Conform Planului Urbanistic Zonal pentru terenul de 11.932 metri pătraţi pe care vor fi ridicate blocurile, vor fi amenajate un număr total de 330 de locuri de parcare. Pentru a asigura acest necesar, vor fi construite şi două parcări cu regim S+P: 175 de locuri vor fi amenajate la subsol, 50 la parter şi 105 la nivelul solului.

Reprezentantul Conest a explicat că, în cazul în care în acest an va obţine autorizaţiile de construire, noul ansamblu de locuinţe va fi gata în 2020. Costurile se ridică la 20 de milioane de euro. „Terenul pe care se va construi este în patrimoniul societăţii de la început. Acolo au funcţionat garajul şi baza de producţie, de confecţii metalice. Ar fi primul nostru proiect imobiliar important. A mai fost cel de case, de pe Platoul Însorit, dar nu a avut succes. Preţul de vânzare va fi aproximativ de 1.000 de euro pe metru pătrat”, a declarat Viorel Cozma, director Conest.

 


 Cartierul Platoul Însorit este situat în Galata

Cozma: „Nu facem rabat de la calitate”

Locuinţele vor avea o suprafaţă începând de la 35 de metri pătraţi până la 75 metri pătraţi, fiind amenajate garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere. Şeful Conest a mai precizat că locatarii vor beneficia de un teren de tenis, iar la parterul blocurilor vor funcţiona o grădiniţă, farmacie şi un centru spa. „Acest proiect nu va semăna cu nimic din ce se face acum, de aceea şi costurile sunt mai ridicate. Noi nu facem rabat de la calitate, nu construim cu 300 de euro metrul pătrat. Locuinţele se vor adresa tuturor categoriilor de vârstă. Estimăm un număr de 520 de apartamente”, a mai spus Cozma.

 

Citește și Pile cu „sânge albastru”: e șic să fii milionar și să ai soția angajată la Primărie

 

Se extinde Arena Tătăraşi

Şi fostul patron al caselor de amanet Express Credit, Mihai Bogdan Gheorghiu, intenţionează să construiască locuinţe colective, tot în Tătăraşi, pe strada Vasile Lupu. Planul Urbanistic de Detaliu arată că proiectul se va ridica pe o suprafaţă de 13.849 metri pătraţi, în vecinătatea altui complex imobiliar în care omul de afaceri a investit, Arena Tătăraşi. Gheorghiu vrea acum să extindă complexul, limita stabilită de municipalitate fiind de 10 etaje. Dezvoltatorul este obligat să asigure 446 locuri de parcare.

 


Pagina 19 din 19

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Aprilie 2021 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Go to top