fbpx
Portokal
Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.

Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.

Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.


Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.

Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.

Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.


În urma sesizării trimise de deputatul Marius Bodea, Prefectul Iașului va ataca în instanța de  contencios administrativ autorizația de construire nr. 1602/19.10.2018 pentru ”împrejmuire teren proprietate – conform PUZ aprobat prin HCL nr. 96/28.02.200018”, emisă de primarul Iașului, Mihai Chirica, autorizație care echivalează cu distrugerea ireversibilă a Esplanadei Oancea.

Întrebată cum poate exista, încă din 2016, o construcție terminată fără autorizație, Poliția Locală răspunde ca la Radio Erevan: „S-a eliberat acum autorizație”. Primarul își subjugă instituțiile într-o aventură periculoasă: casa unchiului său este construită ilegal, iar Poliția Locală trebuia să dea o amendă și să trimită dosarul de demolare în instanță. Nu cazul în sine e grav, ci maniera în care Chirica și Zanfirescu acoperă o fraudă, denaturând grav realitatea. Practic, în timp ce mii de ieșeni suportă rigorile legii, în cazul familiei lui Mihai Chirica aceste legi se suspendă. Citiți continuarea unui caz revoltător.

Din două una. Ori șefii Iașului și ai Poliției Locale încearcă să măsluiască dosarul prin care Vasile Chirica, unchiul primarului, a modernizat o magazie mizeră, ori Primăria a vândut pe un preț de nimic, de nici 5.000 de euro, o casă a cărei valoare de piață este de 150.000 de euro. O a treia variantă nu există.


Întrebată cum poate exista, încă din 2016, o construcție terminată fără autorizație, Poliția Locală răspunde ca la Radio Erevan: „S-a eliberat acum autorizație”. Primarul își subjugă instituțiile într-o aventură periculoasă: casa unchiului său este construită ilegal, iar Poliția Locală trebuia să dea o amendă și să trimită dosarul de demolare în instanță. Nu cazul în sine e grav, ci maniera în care Chirica și Zanfirescu acoperă o fraudă, denaturând grav realitatea. Practic, în timp ce mii de ieșeni suportă rigorile legii, în cazul familiei lui Mihai Chirica aceste legi se suspendă. Citiți continuarea unui caz revoltător.

Din două una. Ori șefii Iașului și ai Poliției Locale încearcă să măsluiască dosarul prin care Vasile Chirica, unchiul primarului, a modernizat o magazie mizeră, ori Primăria a vândut pe un preț de nimic, de nici 5.000 de euro, o casă a cărei valoare de piață este de 150.000 de euro. O a treia variantă nu există.


În doi timpi și trei mișcări. Așa au fost ridicate în Ciurchi două blocuri P+5, într-o zonă deja foarte aglomerată. Obiecțiile locatarilor au ajuns maculatură în arhiva Primăriei, nu i-a luat nimeni în serios. Din mai 2018 și până în prezent, investitorul a ridicat la roșu cele două imobile și a scos apartamentele la vânzare. Afacerea merge: dintr-unul dintre blocuri i-au mai rămas 10 apartamente pe care cere, în total, peste 650.000 de euro. În total, îi vor intra în cont circa 3 milioane de euro.

În doi timpi și trei mișcări. Așa au fost ridicate în Ciurchi două blocuri P+5, într-o zonă deja foarte aglomerată. Obiecțiile locatarilor au ajuns maculatură în arhiva Primăriei, nu i-a luat nimeni în serios. Din mai 2018 și până în prezent, investitorul a ridicat la roșu cele două imobile și a scos apartamentele la vânzare. Afacerea merge: dintr-unul dintre blocuri i-au mai rămas 10 apartamente pe care cere, în total, peste 650.000 de euro. În total, îi vor intra în cont circa 3 milioane de euro.

Fostul cămin muncitoresc din Aurel Vlaicu a fost renovat complet, fiind prima fază a proiectului pe 9.500 mp derulat de Construcții Hidrotehnice.

Intrare nouă pe piața imobiliară. Până la sfârșitul lunii decembrie, Construcții Hidrotehnice Iași va finaliza reabilitarea unui bloc cu subsol, parter și trei etaje, situat pe strada Aurel Vlaicu. În final, imobilul va avea 60 de apartamente cu o cameră și două apartamente cu câte două camere. „Este parte a unui proiect imobiliar mai amplu pe care compania îl va dezvolta pe terenul de 16.000 metri pătrați pe care-l deține acolo”, a declarat Elena Grabovschi, director logistică.


Pagina 10 din 19

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Aprilie 2021 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Go to top