Istorie contra revendicare imobiliară într-un proces inedit de la Tribunal: Cuza contra Cuza. Tribunalul a decis că trei urmaşi ai domnitorului Alexandru Ioan Cuza trebuie să fie despăgubiţi pentru un teren din Codrescu care nu le poate fi retrocedat în natură. Estimările de pe piaţă indică faptul că valoarea terenului variază între 2 şi 4 milioane de euro.  

 

Terenul de sub căminele din Campusul Universitar „Codrescu” le-ar putea aduce unor moştenitori ai familiei domnitorului Alexandru Ioan Cuza milioane de euro în conturi. După opt ani de procese, judecătorii au dispus ca trei dintre descendenţii acestuia să primească măsuri reparatorii pentru aproape 8.000 de metri pătraţi în Copou, suprafaţă care nu poate fi retrocedată. Nemulţumiţi de faptul că o parte din teren, deţinut acum de Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” (UAIC) nu le-a fost restituit în natură, moştenitorii au contestat decizia dată de Tribunalul Iaşi.

 

Luptă de 15 ani

Dacă hotărârea va rămâne definitivă, Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu, moştenitori ai profesorului Alexandru Constantin Cuza, ar putea primi o mică avere. Potrivit experţilor imobiliari, un teren în Copou ar valora între 250 şi 500 euro pe metru pătrat. „Un teren construibil în zona Copou, chiar şi suprafaţa aceasta mare ajunge la 500 de euro, un teren construibil fără documentaţia necesară poate ajunge şi la 250 de euro. În situaţii ca aceasta sunt calcule pe care experţii judiciari le fac. Dacă ai un teren în mijlocul Copoului este, însă, foarte greu să obţii autorizaţie”, a declarat agentul imobiliar Tudor Stoica. Astfel, pentru cei 7.834 de metri pătraţi pentru care Tribunalul Iaşi a considerat că cei trei moştenitori sunt îndreptăţiţi să obţină măsuri reparatorii ar putea primi despăgubiri cuprinse între 2 şi 4 milioane de euro.

Disputa pe terenul de sub Campusul Universitar „Codrescu” a început în urmă cu aproape 15 ani, când Ilie Cuza şi Magdalena Cuza Marconi Ciocci au notificat Universitatea „Alexandru Ioan Cuza”, solicitând restituirea în natură a unei proprietăţi de 10.218 metri pătraţi.

 

Universitatea s-a opus

Reprezentanţii instituţiei au respins această posibilitate, în 2008, propunând acordarea unor despăgubiri doar pentru o suprafaţă de 5.287 mp, cuantumul urmând să fie stabilit de Comisia Centrală de Stabilire a Despăgubirilor. O lună mai târziu, cei doi moştenitori au dat în judecată universitatea. În timpul procesului, Magdalena Cuza Marconi Ciocci a decedat, în cauză fiind introdusă fiica sa, Maria Ciocci Marconi De Murga. De asemenea, cereri de intervenţie în dosar au fost depuse şi de Magda Berariu, o femeie din Sibiu, care solicitase şi ea universităţii, în 2002, acordarea de măsuri reparatorii pentru proprietate şi nu îi fusese soluţionată solicitarea.

Reprezentanţii Universităţii au arătat în faţa magistraţilor că nu s-a făcut dovada că înaintaşul reclamanţilor, adică A.C. Cuza, ar fi deţinut întreaga suprafaţă de teren, ci doar 6.454 mp, susţinând, de asemenea, că proprietatea nu poate fi restituită în natură.

 

Pe terenul revendicat se află Biblioteca Facultăţii de Litere

Despăgubiri pentru 7.834 de metri pătraţi

În cele din urmă, în iulie 2016, Tribunalul Iaşi a dat o primă sentinţă în acest caz, dispunând ca Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu să primească măsuri reparatorii în echivalent pentru un teren de  7.834 mp din Campusul Universitar „Codrescu”. Instanţa a respins cererile altor moştenitori pentru că nu au urmat procedurile obligatorii prevăzute de lege şi nu au formulat notificări pentru imobilele litigioase.

În urma probelor administrate, judecătorul a constatat că acest teren este în posesia şi administrarea UAIC, şi este ocupat de căi de acces, Biblioteca de Litere şi de căminele studenţeşti, fiind afectat de detalii de sistematizare de suprafaţă şi subterane. „Tribunalul constată că cererea de restituire în natură a terenului de 7.834 m.p. este vădit neîntemeiată, faţă de dispoziţiile articolului 11 pct. 4 din Legea 10/2001 şi faţă de caracteristicile terenului în prezent, care este parte a Campusului Universitar al Universităţii „Al. I. Cuza”, fiind ocupat funcţional integral”, se arată în motivarea sentinţei.

 

Citește și Ce face un deputat de Iași când nu taie frunze la câini! Movilă îl calcă pe cap pe managerul de la Socola pentru o pilă: bucătăreasa

 

O parte din teren are alţi proprietari

Magistraţii au arătat că restul de teren preluat abuziv este ocupat parţial şi de Arhivele Statului, Parohia „40 de Mucenici”, proprietăţi particulare sau aparţine Universităţii de Medicină şi Farmacie Iaşi, acestea nefiind părţi în proces. Atât moştenitorii, cât şi Universitatea au declarat recurs, primul termen al procesului având loc în 21 septembrie la Curtea de Apel Iaşi. „Clienţii mei au contestat hotărârea Tribunalului sub două aspecte: primul este referitor la posibilitatea restituirii parţiale în natură a terenului în discuţie (fiind vorba despre o parte a imobilului care, în conformitate cu expertizele administrate în dosar, se poate restitui în natură, dar cu privire la care instanţa de fond a apreciat că este destinat utilităţii publice, respectiv face parte din amsamblul Complex Codrescu). Al doilea motiv se referă la suprafaţa efectivă de teren a cărei restituire se solicită”, a explicat Ioana Grojdea, avocata lui Ilie Cuza şi Mariei Ciocci Marconi De Murga.

 

 Cele „trei ramuri” din arborele genealogic al familiei care au câştigat procesul de la Iaşi sunt subliniate: Marconi-Murga, Berariu şi Bogdan Cuza

De unde au moştenit terenul

Actele depuse la dosar arată că Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu sunt moştenitori ai unui nepot al lui Alexandru Ioan Cuza,  profesorul Alexandru Constantin Cuza, cunoscut drept A.C. Cuza. Acesta a fost căsătorit cu Maria Cuza, născută Gane, cu care a avut patru copii: Gheorghe, Maria, Grigore Miron şi Magdalena. Primul dintre aceştia a avut o fiică, care a avut la rândul ei  doi fii: Alexandru Lucian şi Florin Gheorghe. Cel din urmă a avut un singur copil, Alexandru Ioan Cuza, care, la rândul său, a avut un singur descendent, pe Ilie Gheorghe Bogdan Cuza. Grigore Miron Cuza este tatăl Magdei Berariu, iar Magdalena Ciocci Marconi Cuza este mama Mariei Ciocci Marconi de Murga. A.C. Cuza a cumpărat terenul în litigiu în 1887, respectiv 1888, proprietatea fiind expropriată în 1946.


Istorie contra revendicare imobiliară într-un proces inedit de la Tribunal: Cuza contra Cuza. Tribunalul a decis că trei urmaşi ai domnitorului Alexandru Ioan Cuza trebuie să fie despăgubiţi pentru un teren din Codrescu care nu le poate fi retrocedat în natură. Estimările de pe piaţă indică faptul că valoarea terenului variază între 2 şi 4 milioane de euro.  

 

Terenul de sub căminele din Campusul Universitar „Codrescu” le-ar putea aduce unor moştenitori ai familiei domnitorului Alexandru Ioan Cuza milioane de euro în conturi. După opt ani de procese, judecătorii au dispus ca trei dintre descendenţii acestuia să primească măsuri reparatorii pentru aproape 8.000 de metri pătraţi în Copou, suprafaţă care nu poate fi retrocedată. Nemulţumiţi de faptul că o parte din teren, deţinut acum de Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” (UAIC) nu le-a fost restituit în natură, moştenitorii au contestat decizia dată de Tribunalul Iaşi.

 

Luptă de 15 ani

Dacă hotărârea va rămâne definitivă, Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu, moştenitori ai profesorului Alexandru Constantin Cuza, ar putea primi o mică avere. Potrivit experţilor imobiliari, un teren în Copou ar valora între 250 şi 500 euro pe metru pătrat. „Un teren construibil în zona Copou, chiar şi suprafaţa aceasta mare ajunge la 500 de euro, un teren construibil fără documentaţia necesară poate ajunge şi la 250 de euro. În situaţii ca aceasta sunt calcule pe care experţii judiciari le fac. Dacă ai un teren în mijlocul Copoului este, însă, foarte greu să obţii autorizaţie”, a declarat agentul imobiliar Tudor Stoica. Astfel, pentru cei 7.834 de metri pătraţi pentru care Tribunalul Iaşi a considerat că cei trei moştenitori sunt îndreptăţiţi să obţină măsuri reparatorii ar putea primi despăgubiri cuprinse între 2 şi 4 milioane de euro.

Disputa pe terenul de sub Campusul Universitar „Codrescu” a început în urmă cu aproape 15 ani, când Ilie Cuza şi Magdalena Cuza Marconi Ciocci au notificat Universitatea „Alexandru Ioan Cuza”, solicitând restituirea în natură a unei proprietăţi de 10.218 metri pătraţi.

 

Universitatea s-a opus

Reprezentanţii instituţiei au respins această posibilitate, în 2008, propunând acordarea unor despăgubiri doar pentru o suprafaţă de 5.287 mp, cuantumul urmând să fie stabilit de Comisia Centrală de Stabilire a Despăgubirilor. O lună mai târziu, cei doi moştenitori au dat în judecată universitatea. În timpul procesului, Magdalena Cuza Marconi Ciocci a decedat, în cauză fiind introdusă fiica sa, Maria Ciocci Marconi De Murga. De asemenea, cereri de intervenţie în dosar au fost depuse şi de Magda Berariu, o femeie din Sibiu, care solicitase şi ea universităţii, în 2002, acordarea de măsuri reparatorii pentru proprietate şi nu îi fusese soluţionată solicitarea.

Reprezentanţii Universităţii au arătat în faţa magistraţilor că nu s-a făcut dovada că înaintaşul reclamanţilor, adică A.C. Cuza, ar fi deţinut întreaga suprafaţă de teren, ci doar 6.454 mp, susţinând, de asemenea, că proprietatea nu poate fi restituită în natură.

 

Pe terenul revendicat se află Biblioteca Facultăţii de Litere

Despăgubiri pentru 7.834 de metri pătraţi

În cele din urmă, în iulie 2016, Tribunalul Iaşi a dat o primă sentinţă în acest caz, dispunând ca Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu să primească măsuri reparatorii în echivalent pentru un teren de  7.834 mp din Campusul Universitar „Codrescu”. Instanţa a respins cererile altor moştenitori pentru că nu au urmat procedurile obligatorii prevăzute de lege şi nu au formulat notificări pentru imobilele litigioase.

În urma probelor administrate, judecătorul a constatat că acest teren este în posesia şi administrarea UAIC, şi este ocupat de căi de acces, Biblioteca de Litere şi de căminele studenţeşti, fiind afectat de detalii de sistematizare de suprafaţă şi subterane. „Tribunalul constată că cererea de restituire în natură a terenului de 7.834 m.p. este vădit neîntemeiată, faţă de dispoziţiile articolului 11 pct. 4 din Legea 10/2001 şi faţă de caracteristicile terenului în prezent, care este parte a Campusului Universitar al Universităţii „Al. I. Cuza”, fiind ocupat funcţional integral”, se arată în motivarea sentinţei.

 

Citește și Ce face un deputat de Iași când nu taie frunze la câini! Movilă îl calcă pe cap pe managerul de la Socola pentru o pilă: bucătăreasa

 

O parte din teren are alţi proprietari

Magistraţii au arătat că restul de teren preluat abuziv este ocupat parţial şi de Arhivele Statului, Parohia „40 de Mucenici”, proprietăţi particulare sau aparţine Universităţii de Medicină şi Farmacie Iaşi, acestea nefiind părţi în proces. Atât moştenitorii, cât şi Universitatea au declarat recurs, primul termen al procesului având loc în 21 septembrie la Curtea de Apel Iaşi. „Clienţii mei au contestat hotărârea Tribunalului sub două aspecte: primul este referitor la posibilitatea restituirii parţiale în natură a terenului în discuţie (fiind vorba despre o parte a imobilului care, în conformitate cu expertizele administrate în dosar, se poate restitui în natură, dar cu privire la care instanţa de fond a apreciat că este destinat utilităţii publice, respectiv face parte din amsamblul Complex Codrescu). Al doilea motiv se referă la suprafaţa efectivă de teren a cărei restituire se solicită”, a explicat Ioana Grojdea, avocata lui Ilie Cuza şi Mariei Ciocci Marconi De Murga.

 

 Cele „trei ramuri” din arborele genealogic al familiei care au câştigat procesul de la Iaşi sunt subliniate: Marconi-Murga, Berariu şi Bogdan Cuza

De unde au moştenit terenul

Actele depuse la dosar arată că Ilie Gheorghe Bogdan Cuza, Maria Ciocci Marconi De Murga şi Magda Berariu sunt moştenitori ai unui nepot al lui Alexandru Ioan Cuza,  profesorul Alexandru Constantin Cuza, cunoscut drept A.C. Cuza. Acesta a fost căsătorit cu Maria Cuza, născută Gane, cu care a avut patru copii: Gheorghe, Maria, Grigore Miron şi Magdalena. Primul dintre aceştia a avut o fiică, care a avut la rândul ei  doi fii: Alexandru Lucian şi Florin Gheorghe. Cel din urmă a avut un singur copil, Alexandru Ioan Cuza, care, la rândul său, a avut un singur descendent, pe Ilie Gheorghe Bogdan Cuza. Grigore Miron Cuza este tatăl Magdei Berariu, iar Magdalena Ciocci Marconi Cuza este mama Mariei Ciocci Marconi de Murga. A.C. Cuza a cumpărat terenul în litigiu în 1887, respectiv 1888, proprietatea fiind expropriată în 1946.


Pagina 6 din 6

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Februarie 2020 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29  
Go to top