* Deputatul PSD și-a rezolvat familia pe viață: soția e lângă el, la Regionala de Drumuri, iar sora – la Consiliul Județean
* Cumnatul a fost angajat la DRDP imediat după ce s-a căsătorit cu sora lui Marius Ostaficiuc, unde acesta era șef
* Liderul PSD Iași fusese prins că luase apartament cu 2 camere în Tg. Cucu de la dubiosul Radu Sacagiu. Prețul: la jumătate față de cel real
* Banii sunt un mister: Ostaficiuc tocmai terminase o vilă de peste 200 mp utili în Sărărie
* Altă surpriză: a cumpărat apartament la preț redus și în blocul lui Asimionesei, răscolit de DIICOT. Interpuși: părinții
* Sora a luat 4 camere în Nicolina, cumnatul mai avea 525 mp de teren în Valea Adâncă
* Altă achiziție: teren pe malul lacului la Dorobanți, 1.300 mp împărțiți de cumnatul lui Ostaficiuc cu omul de afaceri Răzvan Țepoi. Preț: 40 euro/mp
* Diferența e mare între standardul de viață și veniturile acestor bugetari
Ascensiune fulminantă. În 1999, era un simplu electrician la RENEL. Astăzi, Marius Ostaficiuc este deputat în Parlamentul României și președinte al organizației municipale a PSD Iași.
De fapt, Ostaficiuc îi datorează politicii totul: și traseul profesional și averea pe care familia sa extinsă a agonisit-o în ultimii ani. Soția, sora și cumnatul sunt toți angajați la stat, în instituții la care a lucrat și el.
* Deputatul PSD și-a rezolvat familia pe viață: soția e lângă el, la Regionala de Drumuri, iar sora – la Consiliul Județean
* Cumnatul a fost angajat la DRDP imediat după ce s-a căsătorit cu sora lui Marius Ostaficiuc, unde acesta era șef
* Liderul PSD Iași fusese prins că luase apartament cu 2 camere în Tg. Cucu de la dubiosul Radu Sacagiu. Prețul: la jumătate față de cel real
* Banii sunt un mister: Ostaficiuc tocmai terminase o vilă de peste 200 mp utili în Sărărie
* Altă surpriză: a cumpărat apartament la preț redus și în blocul lui Asimionesei, răscolit de DIICOT. Interpuși: părinții
* Sora a luat 4 camere în Nicolina, cumnatul mai avea 525 mp de teren în Valea Adâncă
* Altă achiziție: teren pe malul lacului la Dorobanți, 1.300 mp împărțiți de cumnatul lui Ostaficiuc cu omul de afaceri Răzvan Țepoi. Preț: 40 euro/mp
* Diferența e mare între standardul de viață și veniturile acestor bugetari
Ascensiune fulminantă. În 1999, era un simplu electrician la RENEL. Astăzi, Marius Ostaficiuc este deputat în Parlamentul României și președinte al organizației municipale a PSD Iași.
De fapt, Ostaficiuc îi datorează politicii totul: și traseul profesional și averea pe care familia sa extinsă a agonisit-o în ultimii ani. Soția, sora și cumnatul sunt toți angajați la stat, în instituții la care a lucrat și el.
* Asocierea dintre firma familiei Asimionesei și Primăria Iași implica obligația de-a depune anual bilanțul financiar. N-a fost depus niciodată, până la descinderile DIICOT
* Claudiu Asimionesei a investit în bloc doar 410.000 de euro, restul banilor fiind avansurile celor care au cumpărat locuințe. În contract, el se obliga să investească 900.000 de euro
* În februarie-martie anul acesta, Asimionesei încă făcea presiuni la Primărie ca să i se permită să vândă și restul apartamentelor. Ancheta DIICOT era deja în derulare, lipsea doar descinderea
* REPORTER DE IAȘI semnala în 2017, în două deschideri de ziar: 1 milion de euro prejudiciu pentru Iași. Chirica n-a reacționat, iar după 4 ani se lăuda că el a sesizat frauda
* Raportul financiar depus de Claudiu Asimionesei abia pe 21 mai 2021, după reținerea sa, arată cum se administrează banii publici la Iași: doar sub amenințarea controlului judiciar
* Asimionesei a luat și 420.000 de lei ca „manager de proiect” din încasările așa-zisei asocieri. Primăria are de primit, în final, pe doi ani, doar 46.000 de euro, dar până acum n-a încasat un leu
* Practic, familia Asimionesei a primit un teren în Copou cu doar 30 euro/mp
* Asocierea dintre firma familiei Asimionesei și Primăria Iași implica obligația de-a depune anual bilanțul financiar. N-a fost depus niciodată, până la descinderile DIICOT
* Claudiu Asimionesei a investit în bloc doar 410.000 de euro, restul banilor fiind avansurile celor care au cumpărat locuințe. În contract, el se obliga să investească 900.000 de euro
* În februarie-martie anul acesta, Asimionesei încă făcea presiuni la Primărie ca să i se permită să vândă și restul apartamentelor. Ancheta DIICOT era deja în derulare, lipsea doar descinderea
* REPORTER DE IAȘI semnala în 2017, în două deschideri de ziar: 1 milion de euro prejudiciu pentru Iași. Chirica n-a reacționat, iar după 4 ani se lăuda că el a sesizat frauda
* Raportul financiar depus de Claudiu Asimionesei abia pe 21 mai 2021, după reținerea sa, arată cum se administrează banii publici la Iași: doar sub amenințarea controlului judiciar
* Asimionesei a luat și 420.000 de lei ca „manager de proiect” din încasările așa-zisei asocieri. Primăria are de primit, în final, pe doi ani, doar 46.000 de euro, dar până acum n-a încasat un leu
* Practic, familia Asimionesei a primit un teren în Copou cu doar 30 euro/mp
* Operațiunea a fost lansată în 2016, imediat ce-a venit Mihai Chirica la Primărie, pentru că era binevoitor cu familia Asimionesei, patronii ziarului BZI
* Avocata Irina Iacob a recunoscut în ancheta DIICOT că cesiunea contractului pe terenul din Sărărie a fost întocmită în fals
* În acte apărea că Delta Press cesionase contractul către Global Impex în anul 2010, ambele fiind firme ale patronilor BZI
* În realitate, cesiunea a fost redactată în 2016 de avocata Iacob
* Fără acest act, familia Asimionesei pierdea terenul din Sărărie, pentru că Delta Press dăduse faliment între timp
* Falsul arată o premeditare, Claudiu Asimionesei vânzând apartamente de 1 milion de euro pe un teren primit gratis, iar în 2021 voia să mai vândă apartamente de încă 1 milion de euro
* Irina Iacob a mărturisit pentru a nu-și complica situația de inculpată
* Asimionesei a apelat la avocat pentru „atestare dată certă”, și nu la notar, pentru că notarii au registru unic electronic, unde autentificarea nu poate fi falsificată. La avocați, în schimb, se putea
* Și inspectorul Ghergheșanu, din Primărie, care e semnat recepția la blocul din Sărărie, a declarat la DIICOT că arhitectul-șef Mustiață, viceprimarul Harabagiu și primarul Chirica știau că se fac apartamente de vânzare în loc de pensiune
* Mihai Chirica s-a scos: l-a pus pe viceprimarul Harabagiu să semneze recepția
Două mărturii extrem de importante în dosarul Sărărie 202. Avocata Irina Iacob, cea care a plăsmuit un act de o însemnătate crucială în afacerea imobiliară Asimionesei - Primărie, a recunoscut antedatarea documentului.
* Operațiunea a fost lansată în 2016, imediat ce-a venit Mihai Chirica la Primărie, pentru că era binevoitor cu familia Asimionesei, patronii ziarului BZI
* Avocata Irina Iacob a recunoscut în ancheta DIICOT că cesiunea contractului pe terenul din Sărărie a fost întocmită în fals
* În acte apărea că Delta Press cesionase contractul către Global Impex în anul 2010, ambele fiind firme ale patronilor BZI
* În realitate, cesiunea a fost redactată în 2016 de avocata Iacob
* Fără acest act, familia Asimionesei pierdea terenul din Sărărie, pentru că Delta Press dăduse faliment între timp
* Falsul arată o premeditare, Claudiu Asimionesei vânzând apartamente de 1 milion de euro pe un teren primit gratis, iar în 2021 voia să mai vândă apartamente de încă 1 milion de euro
* Irina Iacob a mărturisit pentru a nu-și complica situația de inculpată
* Asimionesei a apelat la avocat pentru „atestare dată certă”, și nu la notar, pentru că notarii au registru unic electronic, unde autentificarea nu poate fi falsificată. La avocați, în schimb, se putea
* Și inspectorul Ghergheșanu, din Primărie, care e semnat recepția la blocul din Sărărie, a declarat la DIICOT că arhitectul-șef Mustiață, viceprimarul Harabagiu și primarul Chirica știau că se fac apartamente de vânzare în loc de pensiune
* Mihai Chirica s-a scos: l-a pus pe viceprimarul Harabagiu să semneze recepția
Două mărturii extrem de importante în dosarul Sărărie 202. Avocata Irina Iacob, cea care a plăsmuit un act de o însemnătate crucială în afacerea imobiliară Asimionesei - Primărie, a recunoscut antedatarea documentului.
Pe 8 ianuarie 2018, Ghiocel Asimionesei a primit de la Primărie autorizaţie de a construi „sediu de firmă şi spaţii cazare tip pensiune” pe un teren de pe Sărărie, pus la dispoziţie de Consiliul Local. Ignorând acest lucru, Asimionesei a anunţat că va construi acolo un bloc, preţurile apartamentelor variind între 60.600 de euro și 89.750 de euro. Deja au fost încheiate contracte. Ilegalitatea este cât casa, dar Primăria se face că nu vede, primarul Mihai Chirica fiind favoritul gazetei Bună Ziua Iaşi deţinută de Asimionesei.
Ghiocel Asimionesei a câştigat, Iaşul a pierdut. Deşi pe autorizaţia de construire emisă în ianuarie de către Primăria Iaşi scrie mare şi clar „sediu de firmă şi pensiune”, patronul Bună Ziua Iaşi construieşte pe Sărărie numărul 202 un bloc de apartamente pe care le-a scos deja la vânzare. Agentul imobiliar care se ocupă de vânzări spune că a încheiat deja contracte, iar despre inadvertenţa dintre actele valabile şi ce se petrece pe teren o trece la „concurenţă între ziare”.
Vinde deja apartamente
Pentru 202 Sărărie Resindence&Office s-a dat startul la vânzări. Agentul imobiliar care se ocupă de proiect, Bogdan Nistor, spune chiar că s-au vândut deja apartamente. „Zona este foarte bună şi căutată, probabil că în câteva luni le vindem pe toate”, spune acesta.
Familia Asimionesei a mascat faptul că vinde apartamente în ceea ce ar trebui să fie o pensiune, conform contractului de asociere cu Primăria şi autorizaţiei de construire, prin aşa numitele „apartamente în regim hotelier”.
Cum vede vânzătorul acest concept? „Puteţi cumpăra un apartament şi să faceţi un contract cu dezvoltatorul că îl veţi închiria în regim hotelier”, explică Bogdan Nistor. O găselniţă, pentru că o persoană care cumpără o proprietate acolo nu este obligată să o închirieze. „Nu există aşa ceva, îl cumpăraţi şi locuiţi în el sau îl închiriaţi, cum doriţi”, mai spune Nistor.
Blocul are deja fundaţia turnată, s-a ajuns aproape de etajul 1, iar agentul imobiliar spune că până la finalul anului este gata. Preţul apartamentelor este cuprins între 60.600 de euro (o cameră, 40,3 mp) şi 89.750 de euro (două camere, 60,3 mp). Prețul este foarte piperat: 1.500 euro/mp.
Autorizaţie pentru pensiune
Pe 8 ianuarie 2018, Primăria Iaşi a emis autorizaţia pentru Sărărie 202. Doar că documentul este conform contractului făcut în trecut cu Delta Press Investment, pasat apoi unei alte firme de-a familiei Asimionesei. În documente scrie clar „construire sediu de firmă şi spaţii de cazare tip pensiune”. Este cu totul altceva decât se construieşte şi se vinde efectiv pe Sărărie 202.
În aceeaşi autorizaţie este o inadvertenţă cât blocul lui Asimionesei: „Imobil deţinut în baza contractului de cesiune 685/27.04.2010 încheiat cu SC Delta Press Investment SRL, conform contract de asociere în participaţiune nr. 48077/01.07.2005 încheiat cu Municipiul Iaşi”. Numai că în autorizaţie nu apare numele Delta Press Investment, ci SC Global Impex Distribution. Documentaţia este pe o firmă care nu mai există, autorizaţia pe alta.
Istoricul unei ilegalităţi
În anul 2005, Consiliul Local (CL) şi primarul Gheorghe Nichita au oferit familiei Asimionesei un teren de 1.400 de mp, pe Sărărie 202, printr-un contract de asociere în participaţiune. Potrivit respectivului contract, CL a primit o cotă de 10% din această asociere, în timp ce Delta Press Investment, cu 90%, a promis o investiţie estimată la 900.000 de euro.
În urma acestei afaceri, CL urma să primească 10% din profitul asocierii, dar nu mai puţin de 4.000 de euro anual (333 de euro lunar), un nivel extrem de scăzut de profit după orice standarde. Condiţiile financiare ale asocierii au rămas bătute în cuie, fără posibilitatea renegocierii.
În 2005, a fost stabilită valoarea de 75 euro/mp de teren în acea zonă, în prezent preţul este de 714 euro/mp. Mai mult, contractul prevedea posibilitatea cesiunii fără acordul Primăriei, care este proprietarul terenului. Delta Press nu a făcut nimic pe respectivul teren câţiva ani.
Delta Press moare dar nu se predă!
În 2010, firmei controlate de Ghiocel Asimionesei i-a fost cerută intrarea în insolvenţă, de către creditori. Delta Press a cerut în acelaşi an eliberarea certificatului de urbanism pentru Sărărie 202. Dar, tot în 2010, s-a făcut un contract de cesiune între Delta Press Investment şi Global Impex Distribution, fără acordul Primăriei. Asupra datei privind cesiunea există mari dubii, dat fiind că în procesul cu Primăria, care a urmat, concesionarul a rămas Delta Press, o firmă intrată în lichidare.
În anul 2011, pe 7 februarie, au avut loc două evenimente: Tribunalul Bucureşti a deschis procedura insolvenţei împotriva Delta Press Investment, iar Primăria a deschis proces împotriva Delta Press, cerând rezilierea contractului de asociere. Primăria a cerut acest lucru motivând că firma controlată de Asimionesei nu a realizat pe terenul din Sărărie lucrările de investiţie convenite prin contract.
Oficial: apartamente de închiriat
Delta Press Investment s-a apărat în instanţă ca şi cum ar fi deţinut terenul şi a câştigat procesul. Pe 10 octombrie 2014, Delta Press, nicidecum Global Impex, a cerut eliberarea certificatului de urbanism pentru parcela din Sărărie, după ce, cu o lună înainte, intrase în faliment.
În 2016, Global Impex, de această dată, obţine certificat de urbanism pentru Sărărie 202, iar pe 6 ianuarie 2017 cere aprobarea PUZ-ului. În document, arhitectul Marian Jan Chiriţa spune că spaţiile de cazare vor fi apartamente de închiriat. Pe 31 mai 2017, CL aprobă PUZ-ul, iar pe 8 ianuarie 2018 este eliberată autorizaţia de construire.
Răspunsul agentului: „Concurenţă între ziare”
Aşa arată „pensiunea” lui Asimionesei
Întrebat despre cum poate vinde apartamente într-un bloc ce apare pe documente că este pensiune, agentul care se ocupă de vânzare a minimalizat problema. „Acolo se vând apartamente pentru că are voie să le construiască şi să le vândă. Cât despre ştirile că nu ar avea voie, că este încălcat contractul cu CL, aceasta este concurenţă între ziare. Sunt ziare concurente care au scris”, a mai spus Bogdan Nisto
Pe 8 ianuarie 2018, Ghiocel Asimionesei a primit de la Primărie autorizaţie de a construi „sediu de firmă şi spaţii cazare tip pensiune” pe un teren de pe Sărărie, pus la dispoziţie de Consiliul Local. Ignorând acest lucru, Asimionesei a anunţat că va construi acolo un bloc, preţurile apartamentelor variind între 60.600 de euro și 89.750 de euro. Deja au fost încheiate contracte. Ilegalitatea este cât casa, dar Primăria se face că nu vede, primarul Mihai Chirica fiind favoritul gazetei Bună Ziua Iaşi deţinută de Asimionesei.
Ghiocel Asimionesei a câştigat, Iaşul a pierdut. Deşi pe autorizaţia de construire emisă în ianuarie de către Primăria Iaşi scrie mare şi clar „sediu de firmă şi pensiune”, patronul Bună Ziua Iaşi construieşte pe Sărărie numărul 202 un bloc de apartamente pe care le-a scos deja la vânzare. Agentul imobiliar care se ocupă de vânzări spune că a încheiat deja contracte, iar despre inadvertenţa dintre actele valabile şi ce se petrece pe teren o trece la „concurenţă între ziare”.
Vinde deja apartamente
Pentru 202 Sărărie Resindence&Office s-a dat startul la vânzări. Agentul imobiliar care se ocupă de proiect, Bogdan Nistor, spune chiar că s-au vândut deja apartamente. „Zona este foarte bună şi căutată, probabil că în câteva luni le vindem pe toate”, spune acesta.
Familia Asimionesei a mascat faptul că vinde apartamente în ceea ce ar trebui să fie o pensiune, conform contractului de asociere cu Primăria şi autorizaţiei de construire, prin aşa numitele „apartamente în regim hotelier”.
Cum vede vânzătorul acest concept? „Puteţi cumpăra un apartament şi să faceţi un contract cu dezvoltatorul că îl veţi închiria în regim hotelier”, explică Bogdan Nistor. O găselniţă, pentru că o persoană care cumpără o proprietate acolo nu este obligată să o închirieze. „Nu există aşa ceva, îl cumpăraţi şi locuiţi în el sau îl închiriaţi, cum doriţi”, mai spune Nistor.
Blocul are deja fundaţia turnată, s-a ajuns aproape de etajul 1, iar agentul imobiliar spune că până la finalul anului este gata. Preţul apartamentelor este cuprins între 60.600 de euro (o cameră, 40,3 mp) şi 89.750 de euro (două camere, 60,3 mp). Prețul este foarte piperat: 1.500 euro/mp.
Autorizaţie pentru pensiune
Pe 8 ianuarie 2018, Primăria Iaşi a emis autorizaţia pentru Sărărie 202. Doar că documentul este conform contractului făcut în trecut cu Delta Press Investment, pasat apoi unei alte firme de-a familiei Asimionesei. În documente scrie clar „construire sediu de firmă şi spaţii de cazare tip pensiune”. Este cu totul altceva decât se construieşte şi se vinde efectiv pe Sărărie 202.
În aceeaşi autorizaţie este o inadvertenţă cât blocul lui Asimionesei: „Imobil deţinut în baza contractului de cesiune 685/27.04.2010 încheiat cu SC Delta Press Investment SRL, conform contract de asociere în participaţiune nr. 48077/01.07.2005 încheiat cu Municipiul Iaşi”. Numai că în autorizaţie nu apare numele Delta Press Investment, ci SC Global Impex Distribution. Documentaţia este pe o firmă care nu mai există, autorizaţia pe alta.
Istoricul unei ilegalităţi
În anul 2005, Consiliul Local (CL) şi primarul Gheorghe Nichita au oferit familiei Asimionesei un teren de 1.400 de mp, pe Sărărie 202, printr-un contract de asociere în participaţiune. Potrivit respectivului contract, CL a primit o cotă de 10% din această asociere, în timp ce Delta Press Investment, cu 90%, a promis o investiţie estimată la 900.000 de euro.
În urma acestei afaceri, CL urma să primească 10% din profitul asocierii, dar nu mai puţin de 4.000 de euro anual (333 de euro lunar), un nivel extrem de scăzut de profit după orice standarde. Condiţiile financiare ale asocierii au rămas bătute în cuie, fără posibilitatea renegocierii.
În 2005, a fost stabilită valoarea de 75 euro/mp de teren în acea zonă, în prezent preţul este de 714 euro/mp. Mai mult, contractul prevedea posibilitatea cesiunii fără acordul Primăriei, care este proprietarul terenului. Delta Press nu a făcut nimic pe respectivul teren câţiva ani.
Delta Press moare dar nu se predă!
În 2010, firmei controlate de Ghiocel Asimionesei i-a fost cerută intrarea în insolvenţă, de către creditori. Delta Press a cerut în acelaşi an eliberarea certificatului de urbanism pentru Sărărie 202. Dar, tot în 2010, s-a făcut un contract de cesiune între Delta Press Investment şi Global Impex Distribution, fără acordul Primăriei. Asupra datei privind cesiunea există mari dubii, dat fiind că în procesul cu Primăria, care a urmat, concesionarul a rămas Delta Press, o firmă intrată în lichidare.
În anul 2011, pe 7 februarie, au avut loc două evenimente: Tribunalul Bucureşti a deschis procedura insolvenţei împotriva Delta Press Investment, iar Primăria a deschis proces împotriva Delta Press, cerând rezilierea contractului de asociere. Primăria a cerut acest lucru motivând că firma controlată de Asimionesei nu a realizat pe terenul din Sărărie lucrările de investiţie convenite prin contract.
Oficial: apartamente de închiriat
Delta Press Investment s-a apărat în instanţă ca şi cum ar fi deţinut terenul şi a câştigat procesul. Pe 10 octombrie 2014, Delta Press, nicidecum Global Impex, a cerut eliberarea certificatului de urbanism pentru parcela din Sărărie, după ce, cu o lună înainte, intrase în faliment.
În 2016, Global Impex, de această dată, obţine certificat de urbanism pentru Sărărie 202, iar pe 6 ianuarie 2017 cere aprobarea PUZ-ului. În document, arhitectul Marian Jan Chiriţa spune că spaţiile de cazare vor fi apartamente de închiriat. Pe 31 mai 2017, CL aprobă PUZ-ul, iar pe 8 ianuarie 2018 este eliberată autorizaţia de construire.
Răspunsul agentului: „Concurenţă între ziare”
Aşa arată „pensiunea” lui Asimionesei
Întrebat despre cum poate vinde apartamente într-un bloc ce apare pe documente că este pensiune, agentul care se ocupă de vânzare a minimalizat problema. „Acolo se vând apartamente pentru că are voie să le construiască şi să le vândă. Cât despre ştirile că nu ar avea voie, că este încălcat contractul cu CL, aceasta este concurenţă între ziare. Sunt ziare concurente care au scris”, a mai spus Bogdan Nisto
