fbpx
 
Inspirația numelui Cartierul Austriac în primul ansamblu de Case Pasive din Iași: „Aici vindem liniște”

Inspirația numelui Cartierul Austriac în primul ansamblu de Case Pasive din Iași: „Aici vindem liniște”


Dezvoltatorul Codrin Andoniu s-a inspirat după proiectul rezidențial al unui partener din Graz

Acolo, cumpărătorii erau de acord cu un regulament de ordine interioară care asigura dreptul la odihnă al tuturor rezidenților și îi proteja de stres

Socializarea în termenii respectului reciproc este deviza în viitorul Cartier Austriac, ansamblul rezidențial din Rediu-Horlești

Regulamentul va garanta tuturor un mediu ideal pentru o viață relaxată, fără decibeli în exces, în care mașinile merg cu viteză redusă iar copiii sunt în siguranță

De ce Cartierul Austriac? Dezvoltatorul primului ansamblu rezidențial de Case Pasive din zona Moldovei lămurește ce l-a inspirat în alegerea acestui nume: „Am cunoscut un avocat austriac care avea o afacere imobiliară lângă orașul Graz. Mi-a arătat un regulament de ordine interioară al acelui cartier prin care îi proteja de stres pe cei care cumpărau case acolo”, a precizat avocatul Codrin Andoniu.

Casele Pasive din Cartierul Austriac au costurile de întreținere de 10 ori mai mici decât casele tradiționale, pe toată durata existenței

Program asumat

Dezvoltatorul ieșean spune că l-a atras proiectul partenerului său din Austria, care și-a concentrat întregul concept prin a garanta rezidenților în primul rând faptul că vor avea liniște. „Toți promit confort, facilități, acces rapid, mobilitate, dar acest investitor s-a individualizat printr-o ofertă suplimentară care a avut succes. Acest regulament, semnat de toți cei care achiziționau proprietăți acolo, garanta faptul că va fi respectat un program de liniște astfel încât nimeni să nu fie stresat de vecini. Era conceput în conformitate cu legislația austriacă și aplicat de administratori”, a precizat Codrin Andoniu.

La Iași, dezvoltatorii Cartierului Austriac au adaptat la legislația românească un regulament de ordine interioară. Viitorii proprietari din Cartierul Austriac și chiriașii lor îl vor semna anterior predării locuinței. Conform acestui regulament, nu poți da drumul la muzică tare, poluând sonor la orice oră din zi și din noapte. Ai nevoie de acceptul vecinilor, justificat de un eveniment din viață.
Există un porgram în care faci treburile zgomotoase: tunderea gazonului, alte activități cu utilaje în curte. Sunt anumite ore permise, cu pauză la prânz, iar după-amiaza este permis lucrul în curte până la ora 18. „Când toată lumea vine de la lucru, este nevoie de liniște”, a explicat Codrin Andoniu.

Și calitatea este austriacă

Conform aceluiași regulament, lucrările de renovare sunt făcute rapid, la aprobarea administratorului de cartier. „Am vrut să implementez acest sistem pe care l-am găsit în Austria. Erau 48 de case administrate în felul acesta, cu părculeț, spații comerciale, cafenea, berărie. De acolo m-am inspirat, aplicăm și aici același concept. Nu doar regulamentul este inspirația, ci și calitatea: ca și acolo, calitatea este premium în standard. Clienții pot opta și pentru nivelul de lux la finisarea caselor achiziționate. Copiii au siguranță, mașinile merg cu viteză redusă în cartier, au spații de joacă, oamenii se pot întâlni să socializeze”, a mai declarat dezvoltatorul proiectului Cartierul Austriac.

Cartierul Austriac de la Rediu este un refugiu exclusivist care oferă condițiile unei vieți fericite la o calitate premium

Conceptul din spatele proiectului

La baza conceptului de Casă Pasivă este reducerea necesarului de energie pentru răcirea sau încălzirea locuinței, prin realizarea unei construcții compacte, cu izolație de foarte bună calitate. Pentru îndeplinirea standardului de Casă Pasivă, care este certificat de organisme internaționale, o locuință trebuie să consume mai puțin de 15 kWh/mp/an, ceea ce este de peste 10 ori mai puțin decât în cazul unei case clasice.

Casa pasivă este un sistem format din:

- o structură compactă, care nu permite formarea punților termice, dublată de o izolație de două ori mai groasă decât în cazul unei case tradiționale
- sistemul de pompă de căldură, dublat de un sistem de ventilație
- ferestre dotate cu trei foi din sticlă.
Costurile de edificare a unei Case Pasive depășesc investiția într-o casă tradițională, dar banii sunt recuperați ulterior din diferențele mari ale prețurilor la facturi, pe toată durata existenței construcției.
În cazul caselor din Cartierul Austriac, valoarea facturilor este dusă la minim datorită instalării panourilor fotovoltaice.

Article image
Cătălin Dominte a copilărit în Alexandru cel Bun și traversa calea ferată spre Liceul Negruzzi A emigrat în Canada după mineriada din 1999 și a devenit un important om de afaceri în dezvoltări imobiliare Ceea ce a văzut și a aplicat în zonele din jurul orașului Toronto vrea să facă și la Iași, prin conceptul unic, inovator de Case Pasive, denumit Cartierul Austriac Modelul este suburbia cu toate serviciile în cartier, cu...
Autor Iulian Mofteescu Reportaje 14 Martie 2022


Citeste si...
Nota
(0 voturi)
Donație singulară
Donează suma dorită pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație lunara
Donează lunar pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație singulară
Donează suma dorită pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație lunara
Donează lunar pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: