ReporterIS - Limba luuungă l-a îmbogățit pe Adi Cristi: 300.000 de euro din spații de la Primărie

Limba luuungă l-a îmbogățit pe Adi Cristi: 300.000 de euro din spații de la Primărie

Simirad şi Nichita au avut grijă de bunăstarea celui care nu scăpa nici o ocazie să-i laude. Afacerile cu spaţii din patrimoniul public l-au făcut milionar pe jurnalistul Adi Cristi. Terenul şi clădirea de pe Elena Doamna, precum şi două spaţii comerciale de pe strada 14 decembrie 1989 i-au adus în conturi o avere. Anterior, le cumpărase de la Primărie, la preţuri modice, în rate.

Aflat, ani la rând, în siajul Puterii din Iaşi, jurnalistul şi poetul Adi Cristi s-a căpătuit pe viaţă: a obţinut trei imobile valoroase din patrimoniul public. Le-a vândut pe toate, obţinând sute de mii de euro şi acum s-a retras în lumea studiului: predă la o universitate privată, ocupă un post de director la o instituţie publică şi este doctorand în Ştiinţe Politice.

81.000 lei pentru 83 mp

Adrian Rosentzveig, alias Adi Cristi, patronul primului cotidian ieşean de după Revoluţie, a jucat ani buni alba-neagra cu spaţiile Primăriei. Fesenist şi apoi social-democrat convins, Adi Cristi s-a înscăunat în vârful politicii şi administraţiei ieşene, ca propagandist desăvârşit pentru interesele administraţiilor Simirad şi Nichita. Pentru serviciile de imagine aduse, Adi Cristi a fost recompensat cu beneficii imobiliare importante, care au derivat atât din capitalizarea imaginii sale de propagandist de curte, cât şi de lider al revoluţionarilor ieşeni din Asociaţia „22 Decembrie 1989”.

Astfel, în mai 2008, Primăria Iaşi, prin primar Gheorghe Nichita şi secretar Lăcrămioara Vernica, au căzut de comun acord să-i vândă lui Adrian Rosentzveig, în calitate de reprezentant al SC Trustul de Presa 24 Ore SRL, un spaţiu din strada 14 Decembrie 1989 nr. 11. Preţul a fost unul derizoriu: pentru o suprafaţă de 82,43 mp şi teren în cotă indiviză de 41,22 mp, Adi Cristi a plătit 81.000 lei, cu termen scadent în anul 2011. Printr-un act adiţional încheiat trei ani mai târziu, noii administratori ai Trustului de Presă 24 Ore SRL - Constantin Rădeanu şi Cătălin Crişu, au cumpărat şi terenul cotă indiviză, cu 30.105 lei.

Terenul de pe Elena Doamna şi spaţiile de pe strada 14 decembrie 1989, mană cerească pentru Adi Cristi (foto mic)

Una din marile tranzacții din 2010

Rădeanu şi Crişu, doi dintre greii imobiliarelor din Iaşi, cumpăraseră în 2010, de la Adi Cristi, firma Trustul de Presă 24 Ore SRL al cărei „diamant” era însă un alt spaţiu primit de acesta din patrimoniul public: clădirea şi terenul de pe strada Elena Doamna nr. 25 în care a funcţionat mulţi ani gazeta 24 de ore. La pachet, cei doi au luat şi spaţiul de pe strada 14 decembrie 1989 nr. 11, pe care l-au vândut, anul trecut, unui anume Filioreanu. Chiar dacă tranzacţia a avut loc în plină criză economică, este sigur că miile de metri pătraţi de pe Elena Doamna şi spaţiul din central Iaşului i-au adus lui Adi Cristi o sumă cu cinci, dacă nu cu şase zerouri, în euro.

Un nou spaţiu la distanţă de 2 ani

Cu banii la teşcherea, Adi Cristi nu s-a lăsat şi a atacat din nou, de data asta sub faţada revoluţionarului. În aprilie 2013, Primăria Iaşi i-a închiriat pe aceeaşi stradă, la numărul 4, un spaţiu comercial cu suprafaţa utilă de 92,91 mp, în temeiul Legii nr. 341/2004 privind contribuţia la Victoria Revoluţiei din 1989. `Potrivit acestei legi, dar şi în conformitate cu dispoziţiile HCL nr. 320/18 decembrie 2012, spaţiul comercial cu suprafaţă utilă de 92,91 mp, situat în strada 14 Decembrie 1989 nr. 4, parter, a fost închiriat d-lui Adrian Rosentzveig, conform contractului nr. 38551/22 aprilie 2013. Ulterior, în temeiul Legii 341 şi a HCL nr. 370/28.11.2014, acest spaţiu comercial a fost cumpărat de Adrian Rosentzveig, conform contractului nr. 138/12.06.2015”, se arată într-o adresă a Primăriei Iaşi.

Vila din Galata a lui Adi Cristi, ridicată din banii proveniţi din tranzacţiile cu spaţiile municipalităţii

„Nu deţin niciun spaţiu”

Aşadar, într-un an de zile, Adi Cristi reuşeşte să devină din chiriaş proprietar, cu plata cash, dar tot în rate. În acelaşi an 2015, Adrian şi Ana Rosentzveig vând spaţiul din strada 14 Decembrie 1989 către Marius şi Loredana Avădani. „Potrivit evidenţelor noastre, cu excepţia spaţiului de pe 14 Decembrie 1989 nr. 4, nu au fost atribuite alte spaţii comerciale domnului Adrian Rosentzveig”, ne-a declarat Letiţia Palaga, directoarea Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat (DAPPP) Iaşi. Adrian Rosentzveig nu a binevoit să ofere un punct de vedere până la închiderea ediţiei, după ce, în urmă cu mai bine de o lună de zile, declara pe marginea aceluiaşi subiect că nu a deţinut şi nu deţine niciun spaţiu comercial pe strada 14 Decembrie 1989.

Preţuri fabuloase pentru spaţiile lui Adi Cristi

Într-o analiză făcută de reprezentanţii Fidelia Casa, preţul pe metru pătrat, la închiriere, pe zona 14 Decembrie 1989, ajunge la 11 euro. În schimb, când vine vorba de vânzarea de spaţii, preţurile explodează. „La vânzare, preţul pe metru pătrat al unui spaţiu comercial dispus la mezaninul acelei clădiri construite în anul 1905, cu minime lucrări de igienizare, ajunge la 2.000 euro/mp, în timp ce un metru pătrat pe aceeaşi stradă, într-un spaţiu comercial situat la parter, deci cu deschidere la trotuar, ajunge şi la 2.500 euro pe metru pătrat, asta şi pentru că sunt clădiri vechi. Dacă ne deplasăm câţiva metri doar, pe Bd. Ştefan cel Mare, un metru pătrat de cumpărat într-un spaţiu comercial mult mai nou, bate spre 5.500 de euro”, a precizat Gabriela Iftimie, consultant imobiliar Fidelia Casa.

La aceste prețuri, Adi Cristi a încasat pe cei aproximativ 180 mp din Centru minim 360.000 de euro.

În ceea ce priveşte terenul de peste 2.000 mp şi clădirea de pe Elena Doamna, este foarte probabil ca acestea să fi valorat între 600.000 şi 800.000 de euro. Aceste calcule indică faptul că Adi Cristi a încasat, în total, circa 1 milion de euro din tranzacţiile cu spaţiile din patrimoniul public.