Sfidarea urcă până la cer: ieri Primăria dădea „RESPINS” la cererile lui Danile Niculiță și Laurențiu Timofte de a obține etaje suplimentare la blocurile lor din zona Smârdan, iar azi se dă decizia „APROBAT”. Totul seamănă cu un joc de-a șoarecele cu pisica pentru păcălirea ieșenilor. La Niculiță, scrie în PUZ-ul aprobat de Consiliul Local: „Nu se admit etajări ulterioare”. Trebuia să facă parcare la parter, dar Niculiță a închis totul și a pus 5 locuri pe trotuar. Dezvoltatorul n-a amenajat deloc spațiu verde (2 mp/locuitor), dar Chirica se plânge de poluare. Laurențiu Timofte primise supraetajarea la bloc încă din autorizație. În 2018 și ianuarie 2019, a mai cerut un etaj, Primăria i-a respins cererile, dar apoi le-a aprobat. Un inginer realizat în viață o face pe omul-sandviș, protestând în fața Primăriei, iar primarul Mihai Chirica îl ignoră de trei zile, în timp ce viceprimarul Gabriel Harabagiu nu s-a justificat niciodată. Supraetajările au fost gratis.
Dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță a obținut, la finele anului trecut, de la Primărie, o autorizație de construire pentru șapte blocuri, cu câte 10 etaje, pe Aleea Mihail Sadoveanu. La 20 de metri de viitorul complex rezidențial sunt mai multe case ai căror proprietari sunt nemulțumiți de eliberarea acestei autorizații. Ei au contactat un avocat și vor ataca legalitatea proiectului în instanță. Oamenii acuză faptul că Niculiță ar fi încălcat mai mulți indicatori prevăzuți în Planul Urbanistic Zonal (PUZ), plan obținut în 2009 de fostul proprietar al terenului. Fără precedent este că Primăria a dat autorizația știind că o parte din teren este în litigiu!
Dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță a obținut, la finele anului trecut, de la Primărie, o autorizație de construire pentru șapte blocuri, cu câte 10 etaje, pe Aleea Mihail Sadoveanu. La 20 de metri de viitorul complex rezidențial sunt mai multe case ai căror proprietari sunt nemulțumiți de eliberarea acestei autorizații. Ei au contactat un avocat și vor ataca legalitatea proiectului în instanță. Oamenii acuză faptul că Niculiță ar fi încălcat mai mulți indicatori prevăzuți în Planul Urbanistic Zonal (PUZ), plan obținut în 2009 de fostul proprietar al terenului. Fără precedent este că Primăria a dat autorizația știind că o parte din teren este în litigiu!
Pe A. Șesan, zona Smârdan, 2 minute de Palas, Daniel Niculiță avea autorizație P+2+etaj retras și a construit P+3+mansardă. Sentința Judecătoriei Iași: desființarea lucrărilor ilegale. Expertiza a stabilit că imobiliarul a construit în afara autorizației. Este prima măsură drastică împotriva unuia dintre marii jucători imobiliari ai Iașului, prezent la cumătria primarului Mihai Chirica. Sentința nu este definitivă, urmează recursul. Incredibil: Poliția Locală l-a amendat pe 24 februarie 2016 pentru depășirea autorizației, iar pe 29 februarie îi dădea atestat de edificare, pe baza căruia Niculiță a intabulat blocul și a vândut apartamentele. Dacă sentința rămâne definitivă, cumpărătorii vor vedea cum li se demolează apartamentele. De doi ani există un alt ordin de demolare la un bloc din Moara de Vânt, dar primarul Chirica refuză să-l pună în executare.
Precedent care ar putea schimba regulile jocului. Investitorul în imobiliare Daniel Niculiță a fost obligat de judecători să dărâme o mansardă în care a amenajat apartamente și etajul 3 al unui bloc, lucrări „realizate nelegal”. Decizia nu este definitivă, urmează recursul.
Pe A. Șesan, zona Smârdan, 2 minute de Palas, Daniel Niculiță avea autorizație P+2+etaj retras și a construit P+3+mansardă. Sentința Judecătoriei Iași: desființarea lucrărilor ilegale. Expertiza a stabilit că imobiliarul a construit în afara autorizației. Este prima măsură drastică împotriva unuia dintre marii jucători imobiliari ai Iașului, prezent la cumătria primarului Mihai Chirica. Sentința nu este definitivă, urmează recursul. Incredibil: Poliția Locală l-a amendat pe 24 februarie 2016 pentru depășirea autorizației, iar pe 29 februarie îi dădea atestat de edificare, pe baza căruia Niculiță a intabulat blocul și a vândut apartamentele. Dacă sentința rămâne definitivă, cumpărătorii vor vedea cum li se demolează apartamentele. De doi ani există un alt ordin de demolare la un bloc din Moara de Vânt, dar primarul Chirica refuză să-l pună în executare.
Precedent care ar putea schimba regulile jocului. Investitorul în imobiliare Daniel Niculiță a fost obligat de judecători să dărâme o mansardă în care a amenajat apartamente și etajul 3 al unui bloc, lucrări „realizate nelegal”. Decizia nu este definitivă, urmează recursul.
Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.
Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.
Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.
Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.
Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.
Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.
O minciună instituțională: Niculiță a promis parcări acolo unde de fapt mai construiește două blocuri. Procesul dintre Poliția Locală și dezvoltatorul Daniel Niculiță e un surogat: el se obligă să amenajeze parcări, după ce-a încălcat autorizația inițială, exact acolo unde Primăria i-a mai aprobat două turnuri. Alt dezvoltator din Oancea, Vasile Filip, face foraje ulterior aprobării PUZ! Pe ce bază s-a mai dat acesta? Locuitorii sunt total ignorați, tot spațiul verde de pe esplanadă va dispărea.
Scandalul imobiliar din Oancea e departe de final. Locatarii din zonă sunt nemulțumiți că Primăria nu a blocat investiția la cele trei blocuri turn ale controversaților investitori Vasile Filip și Daniel Niculiță.
O minciună instituțională: Niculiță a promis parcări acolo unde de fapt mai construiește două blocuri. Procesul dintre Poliția Locală și dezvoltatorul Daniel Niculiță e un surogat: el se obligă să amenajeze parcări, după ce-a încălcat autorizația inițială, exact acolo unde Primăria i-a mai aprobat două turnuri. Alt dezvoltator din Oancea, Vasile Filip, face foraje ulterior aprobării PUZ! Pe ce bază s-a mai dat acesta? Locuitorii sunt total ignorați, tot spațiul verde de pe esplanadă va dispărea.
Scandalul imobiliar din Oancea e departe de final. Locatarii din zonă sunt nemulțumiți că Primăria nu a blocat investiția la cele trei blocuri turn ale controversaților investitori Vasile Filip și Daniel Niculiță.
În trei ani de regim Chirica la Primărie, s-au făcut averi la Control Urbanism. Duetul Spînu-Tulică e în centrul unui scandal imens. Șefa de Birou Mihaela Tulică e vară și cumătră a primarului. Din iarna aceasta, Andrei Spînu a fost văzut conducând zi de zi un Mercedes ML, maro, din 2013, având numărul IS-81-FAN. Proprietarul real este dezvoltatorul imobiliar Ștefan Stârpu, dar acesta susține că a vândut-o, exact astă iarnă, unei persoane al cărui nume nu și-l amintește. În schimb, recunoaște că îl cunoaște pe Spînu. Tare: inspectorul a făcut recepția la blocul monstruos de la Ezăreni al consilierului local PSD Florin Boca, deși zona sa de inspecție este Centru Civic. Supus unei presiuni uriașe, adjunctul Poliției Locale, Georgel Grumeza, și-a depus demisia săptămâna trecută. Mihai Chirica reformează o direcție a Primăriei pe care a păstorit-o el însuși.
Un joc dur, pe contre, al cărui final este imprevizibil, se dispută între cei 9 angajați ai Serviciului Control Urbanism din Poliția Locală și primarul Mihai Chirica. Șeful orașului le-a cerut, fără succes, demisia celor 9 din cauza uriașelor scandaluri imobiliare în care a fost implicată Primăria.
